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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 100 m²
A proximité de REMALARD, charmante maison ancienne d'une superficie d'environ 100 m² avec atelier et garage sur un terrain d'environ 1800 m².La maison se compose d'une entrée ,une ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 607 €/mois | 7 900 €/mois | 218 988 € | 22 711 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 913 €/mois | 5 797 €/mois | 229 560 € | 33 283 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 384 €/mois | 4 194 €/mois | 249 120 € | 52 843 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 128 €/mois | 3 418 €/mois | 270 720 € | 74 443 € | 3,40% |
| 25 ans | 977 €/mois | 2 961 €/mois | 293 100 € | 96 823 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, DORCEAU ↗ +5.7% sur 24 moisComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aQ0Sw Actuel
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203 000 € | - |
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#aJY1K
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203 000 € | - |
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#aK65R
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203 000 € | - |
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#aPAYW
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203 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 BELLOU SUR HUISNE
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203 000 € | 2 030 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 DORCEAU
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203 000 € | 2 030 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T5 BELLOU SUR HUISNE
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199 900 € | 1 625 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T4 BELLOU SUR HUISNE
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197 000 € | 2 010 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T6 DORCEAU
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197 000 € | 1 615 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T5 BRETONCELLES
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192 000 € | 1 846 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 BRETONCELLES
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192 000 € | 1 829 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 BRETONCELLES
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219 000 € | 1 840 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T5 BRETONCELLES
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T6 BELLOU SUR HUISNE
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180 000 € | 1 565 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 DORCEAU
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180 000 € | 1 565 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T4 LA MADELEINE BOUVET
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176 000 € | 1 892 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 LA MADELEINE BOUVET
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176 000 € | 1 892 € | 93 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | 26 Rue Du Stade | 95 000 € | 82 m² | 1 159 € |
| 17/05/2025 | 2 Rue Du Stade | 135 000 € | 80 m² | 1 688 € |
| 08/04/2025 | 2 Rue Du Val De L Huisne | 138 935 € | 80 m² | 1 737 € |
| 17/03/2025 | 12 Rue Marcel Louvel | 68 000 € | 90 m² | 756 € |
| 25/02/2025 | 5 Pl Du General De Gaulle | 77 000 € | 106 m² | 726 € |
| 07/02/2025 | 16 Rue De La Courtille | 135 000 € | 110 m² | 1 227 € |
| 03/01/2025 | 3 Res De L Hetre Pourpre | 100 000 € | 89 m² | 1 124 € |
| 18/12/2024 | 3 Pl D Oradour Sur Glane | 266 000 € | 110 m² | 2 418 € |
| 10/12/2024 | 7 Res De L Hetre Pourpre | 163 000 € | 92 m² | 1 772 € |
| 09/10/2024 | 7 Rue Des Aubees | 167 000 € | 107 m² | 1 561 € |
| 03/07/2024 | 37 Rue Du Stade | 200 000 € | 104 m² | 1 923 € |
| 29/06/2024 | 45 Rue De L Huisne | 84 800 € | 80 m² | 1 060 € |
| 22/06/2024 | 199 La Petite Sermondiere | 163 700 € | 80 m² | 2 046 € |
| 15/05/2024 | 36 Rue Marcel Louvel | 122 000 € | 95 m² | 1 284 € |
| 02/05/2024 | 12 Rue Marcel Louvel | 55 000 € | 90 m² | 611 € |