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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 109 m²
COQUET PAVILLON TRADITIONNEL SUR 344M² DE TERRAIN ENVIRON COMPRENANT AU REZ DE CHAUSSEE ENTREE AVEC GRAND PLACARD CUISINE EQUIPEE WC ET GARAGE GRAND SEJOUR EN REZ DE JARDIN DONNANT...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 958 €/mois | 11 994 €/mois | 332 472 € | 34 477 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 905 €/mois | 8 803 €/mois | 348 600 € | 50 605 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 101 €/mois | 6 367 €/mois | 378 180 € | 80 185 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 713 €/mois | 5 191 €/mois | 411 120 € | 113 125 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 484 €/mois | 4 497 €/mois | 445 200 € | 147 205 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BREUILLET ↘ -9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BREUILLET Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#arfI6 Actuel
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309 000 € | - |
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#affNk
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309 000 € | - |
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#aLlFe
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309 000 € | - |
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#a9VJE
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309 000 € | - |
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#aoXwg
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309 000 € | - |
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#asobw
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309 000 € | - |
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#ayIfz
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309 000 € | - |
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305 245 € | 2 826 € | 108 m² | 5 | Voir |
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314 000 € | 2 855 € | 110 m² | 7 | Voir |
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T5 BREUILLET
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315 000 € | 2 561 € | 123 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 87 à 130 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/04/2025 | 98 Rte De Guisseray | 338 700 € | 96 m² | 3 528 € |
| 07/03/2025 | 2 Sen De La Planche | 296 700 € | 101 m² | 2 938 € |
| 23/11/2024 | 25 L Aunaie | 250 000 € | 92 m² | 2 717 € |
| 06/11/2024 | 15 Rue De La Fontaine Cadoret | 343 000 € | 127 m² | 2 701 € |
| 11/10/2024 | 1 Rue Des Graviers | 235 850 € | 111 m² | 2 125 € |
| 24/09/2024 | 116 Rue Nouvelle | 309 000 € | 96 m² | 3 219 € |
| 24/09/2024 | 18 Rue Des Vignes | 310 000 € | 118 m² | 2 627 € |
| 20/09/2024 | 9 Rue Des Glaises | 250 000 € | 90 m² | 2 778 € |
| 27/08/2024 | 2 Rue De La Treille | 300 000 € | 103 m² | 2 913 € |
| 27/08/2024 | 238 Rue Des Buttes Reault | 297 000 € | 104 m² | 2 856 € |
| 26/08/2024 | 270 Rue Des Buttes Reault | 276 970 € | 88 m² | 3 147 € |
| 22/08/2024 | 12 Rue Des Sarments | 291 000 € | 102 m² | 2 853 € |
| 19/08/2024 | 1 Imp De La Menagerie | 268 100 € | 103 m² | 2 603 € |
| 13/08/2024 | 1 Rte De Bruyeres Le Chatel | 266 000 € | 106 m² | 2 509 € |
| 16/07/2024 | 5 Imp Du Lavoir | 293 200 € | 93 m² | 3 153 € |