Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 124 m²
Port SudSur la commune de Breuillet résidence de standing avec lac, terrain de tennis, piscine, salle des fêtes, écoles et commerces, à quelques minutes à pied de la Gare RER C. Jo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 830 €/mois | 11 606 €/mois | 321 720 € | 33 315 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 812 €/mois | 8 521 €/mois | 337 440 € | 49 035 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 034 €/mois | 6 164 €/mois | 366 120 € | 77 715 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 658 €/mois | 5 024 €/mois | 397 920 € | 109 515 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 436 €/mois | 4 352 €/mois | 430 800 € | 142 395 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BREUILLET ↘ -9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BREUILLET Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aPinu Actuel
|
299 000 € | - |
|
#aPdQo
|
299 000 € | - |
|
#aQf0G
|
320 000 € | +7,0% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 BREUILLET
|
299 000 € | 2 392 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T5 BREUILLET
|
299 000 € | 2 411 € | 124 m² | 5 | Voir |
|
T6 BREUILLET
|
299 000 € | 2 392 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T6 BREUILLET
|
299 000 € | 2 431 € | 123 m² | 6 | Voir |
|
T6 BREUILLET
|
299 000 € | 2 431 € | 123 m² | 6 | Voir |
|
T6 BREUILLET
|
308 000 € | 2 525 € | 122 m² | 6 | Voir |
|
T6 BREUILLET
|
308 000 € | 2 525 € | 122 m² | 6 | Voir |
|
T6 BREUILLET
|
308 000 € | 2 525 € | 122 m² | 6 | Voir |
|
T7 BREUILLET
|
289 000 € | 1 940 € | 149 m² | 7 | Voir |
|
T5 BREUX JOUY
|
283 500 € | 2 148 € | 132 m² | 5 | Voir |
|
T5 BREUX JOUY
|
283 500 € | 2 148 € | 132 m² | 5 | Voir |
|
T5 BREUILLET
|
315 000 € | 2 561 € | 123 m² | 5 | Voir |
|
T6 BREUILLET
|
315 000 € | 2 561 € | 123 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST YON
|
315 000 € | 2 692 € | 117 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST YON
|
315 000 € | 2 692 € | 117 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 99 à 148 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/03/2025 | 2 Sen De La Planche | 296 700 € | 101 m² | 2 938 € |
| 06/11/2024 | 15 Rue De La Fontaine Cadoret | 343 000 € | 127 m² | 2 701 € |
| 11/10/2024 | 1 Rue Des Graviers | 235 850 € | 111 m² | 2 125 € |
| 03/10/2024 | 23b Rue De La Savalerie | 465 000 € | 134 m² | 3 470 € |
| 24/09/2024 | 18 Rue Des Vignes | 310 000 € | 118 m² | 2 627 € |
| 11/09/2024 | 1 Rue De La Tuilerie | 410 000 € | 138 m² | 2 971 € |
| 27/08/2024 | 2 Rue De La Treille | 300 000 € | 103 m² | 2 913 € |
| 27/08/2024 | 238 Rue Des Buttes Reault | 297 000 € | 104 m² | 2 856 € |
| 22/08/2024 | 12 Rue Des Sarments | 291 000 € | 102 m² | 2 853 € |
| 19/08/2024 | 1 Imp De La Menagerie | 268 100 € | 103 m² | 2 603 € |
| 13/08/2024 | 1 Rte De Bruyeres Le Chatel | 266 000 € | 106 m² | 2 509 € |
| 16/07/2024 | 7 Rue Du Poirier Du Chien | 349 900 € | 111 m² | 3 152 € |
| 02/07/2024 | 8 Rue De La Badaudiere | 230 000 € | 107 m² | 2 150 € |
| 28/06/2024 | 25 Rue De La Treille | 385 000 € | 111 m² | 3 468 € |
| 25/06/2024 | 16 Imp Du Clos Du Chapitre | 285 000 € | 104 m² | 2 740 € |