Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 112 m²
iad France - Hugo Goncalves Monteiro - Ribeiro vous propose: Maison de caractère 6 pièces – 136.4 m² au sol Au cOEur de Saint-Yon (91650), dans un environnement calme et recherché,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 703 €/mois | 11 221 €/mois | 311 052 € | 32 238 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 718 €/mois | 8 236 €/mois | 326 160 € | 47 346 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 966 €/mois | 5 958 €/mois | 353 880 € | 75 066 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 603 €/mois | 4 858 €/mois | 384 720 € | 105 906 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 388 €/mois | 4 206 €/mois | 416 400 € | 137 586 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BREUILLET ↗ +2.4% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b5Djr Actuel
|
289 000 € | - |
|
#b0Yjr
|
289 000 € | - |
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 BREUILLET
|
289 000 € | 2 580 € | 112 m² | 6 | Voir |
|
T6 BREUILLET
|
299 000 € | 2 392 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T6 BREUILLET
|
299 000 € | 2 392 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T6 BREUILLET
|
299 000 € | 2 431 € | 123 m² | 6 | Voir |
|
T6 BREUILLET
|
299 000 € | 2 431 € | 123 m² | 6 | Voir |
|
T6 BREUILLET
|
308 000 € | 2 525 € | 122 m² | 6 | Voir |
|
T6 BREUILLET
|
308 000 € | 2 525 € | 122 m² | 6 | Voir |
|
T6 BREUILLET
|
308 000 € | 2 525 € | 122 m² | 6 | Voir |
|
T7 ST YON
|
310 000 € | 2 818 € | 110 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST YON
|
310 000 € | 2 818 € | 110 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST YON
|
310 000 € | 2 818 € | 110 m² | 7 | Voir |
|
T6 BREUILLET
|
260 000 € | 2 167 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 BREUILLET
|
259 000 € | 2 106 € | 123 m² | 6 | Voir |
|
T6 BREUILLET
|
250 000 € | 2 083 € | 120 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/04/2025 | 98 Rte De Guisseray | 338 700 € | 96 m² | 3 528 € |
| 07/03/2025 | 2 Sen De La Planche | 296 700 € | 101 m² | 2 938 € |
| 23/11/2024 | 25 L Aunaie | 250 000 € | 92 m² | 2 717 € |
| 06/11/2024 | 15 Rue De La Fontaine Cadoret | 343 000 € | 127 m² | 2 701 € |
| 11/10/2024 | 1 Rue Des Graviers | 235 850 € | 111 m² | 2 125 € |
| 03/10/2024 | 23b Rue De La Savalerie | 465 000 € | 134 m² | 3 470 € |
| 24/09/2024 | 116 Rue Nouvelle | 309 000 € | 96 m² | 3 219 € |
| 24/09/2024 | 18 Rue Des Vignes | 310 000 € | 118 m² | 2 627 € |
| 20/09/2024 | 9 Rue Des Glaises | 250 000 € | 90 m² | 2 778 € |
| 27/08/2024 | 2 Rue De La Treille | 300 000 € | 103 m² | 2 913 € |
| 27/08/2024 | 238 Rue Des Buttes Reault | 297 000 € | 104 m² | 2 856 € |
| 22/08/2024 | 12 Rue Des Sarments | 291 000 € | 102 m² | 2 853 € |
| 19/08/2024 | 1 Imp De La Menagerie | 268 100 € | 103 m² | 2 603 € |
| 13/08/2024 | 1 Rte De Bruyeres Le Chatel | 266 000 € | 106 m² | 2 509 € |
| 16/07/2024 | 7 Rue Du Poirier Du Chien | 349 900 € | 111 m² | 3 152 € |