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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 92 m²
Sur la commune de BREVILLE-LES-MONTS, en lisière des champs et dans une impasse, découvrez cette maison sur sous-sol complet, composée de : Au-rez-de-chaussée : - Une entrée - Une ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 193 €/mois | 9 676 €/mois | 268 212 € | 27 831 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 343 €/mois | 7 100 €/mois | 281 160 € | 40 779 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 695 €/mois | 5 136 €/mois | 305 100 € | 64 719 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 382 €/mois | 4 188 €/mois | 331 680 € | 91 299 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 197 €/mois | 3 627 €/mois | 359 100 € | 118 719 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Tendance marché
Maison 4 pièces, BREVILLE ↗ +1% sur 14 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 RANVILLE
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249 000 € | 2 707 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 RANVILLE
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249 000 € | 2 707 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T5 AMFREVILLE
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249 000 € | 2 767 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 AMFREVILLE
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249 000 € | 2 767 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T4 BAVENT
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250 000 € | 2 688 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 BAVENT
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250 000 € | 2 688 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 BAVENT
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250 000 € | 2 688 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 RANVILLE
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250 000 € | 2 941 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 RANVILLE
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250 000 € | 2 941 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 BAVENT
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240 000 € | 2 824 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T5 AMFREVILLE
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236 100 € | 2 623 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 AMFREVILLE
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236 000 € | 2 622 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 AMFREVILLE
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236 000 € | 2 622 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T4 RANVILLE
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235 000 € | 2 527 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 RANVILLE
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235 000 € | 2 527 € | 93 m² | 4 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/03/2025 | 15 Rue Du Belvedere | 210 000 € | 100 m² | 2 100 € |
| 27/12/2024 | 45 Rte De Beneauville | 215 000 € | 86 m² | 2 500 € |
| 18/03/2024 | 15 Rue Bellevue | 300 000 € | 75 m² | 4 000 € |
| 16/11/2023 | 8 All Henri Magnenat | 249 000 € | 82 m² | 3 037 € |
| 04/09/2023 | 5 Rte De Merville | 235 000 € | 88 m² | 2 670 € |