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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 133 m²
A seulement 10min du centre ville de La Châtre, ville dynamique tous commerces, découvrez ce beau pavillon des années 80 parfaitement entretenu et édifié sur un agréable jardin ent...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 057 €/mois | 6 233 €/mois | 172 788 € | 17 934 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 510 €/mois | 4 576 €/mois | 181 200 € | 26 346 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 092 €/mois | 3 309 €/mois | 196 560 € | 41 706 € | 3,30% |
| 20 ans | 890 €/mois | 2 697 €/mois | 213 600 € | 58 746 € | 3,40% |
| 25 ans | 771 €/mois | 2 336 €/mois | 231 300 € | 76 446 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BRIANTES ↘ -3.2% sur 4 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BRIANTES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b27Iz Actuel
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159 750 € | - |
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#ajGcW
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159 750 € | - |
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170 000 € | 1 360 € | 125 m² | 5 | Voir |
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170 000 € | 1 360 € | 125 m² | 5 | Voir |
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170 130 € | 1 372 € | 124 m² | 5 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 106 à 159 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/01/2025 | 56 Validet | 137 000 € | 133 m² | 1 030 € |
| 19/12/2024 | 6 Rte De Beaumont | 115 180 € | 112 m² | 1 028 € |
| 26/07/2024 | 6 Rte De La Preugne | 120 000 € | 122 m² | 984 € |
| 02/11/2023 | 8 La Grande Croix | 240 000 € | 109 m² | 2 202 € |
| 25/10/2023 | 8 Rte Des Airhees | 165 000 € | 138 m² | 1 196 € |
| 21/06/2023 | 4b Rte De La Preugne | 185 000 € | 140 m² | 1 321 € |
| 21/04/2023 | 6 Vaudouan | 75 000 € | 110 m² | 682 € |