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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 121 m²
Est de BARBEZIEUX, à 12 min - Longère charentaise d'environ 132 m² habitables avec un jardin clos d'environ 2800 m² . Parcelle de terrain non attenante d'environ 8867 m² idéale pou...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 123 €/mois | 6 433 €/mois | 178 332 € | 18 443 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 559 €/mois | 4 724 €/mois | 187 080 € | 27 191 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 127 €/mois | 3 415 €/mois | 202 860 € | 42 971 € | 3,30% |
| 20 ans | 919 €/mois | 2 785 €/mois | 220 560 € | 60 671 € | 3,40% |
| 25 ans | 796 €/mois | 2 412 €/mois | 238 800 € | 78 911 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 BARBEZIEUX ST HILAIRE
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170 000 € | 1 172 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T7 ST HILAIRE
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140 400 € | 1 170 € | 120 m² | 7 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 96 à 145 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 27/06/2025 | 30 Rte De La Tour | 162 000 € | 108 m² | 1 500 € |
| 27/05/2025 | 5 All De Chez Audebert | 189 000 € | 114 m² | 1 658 € |
| 11/02/2024 | 5 Che Chabaudet | 13 526 € | 140 m² | 97 € |