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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
A vendre en exclusivité, un terrain de 692m² situé dans bel environnement de qualité.Le terrain est idéalement situé dans une zone résidentielle calme et prisée de Briec. Il bénéfi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 760 €/mois | 14 424 €/mois | 399 840 € | 41 424 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 494 €/mois | 10 588 €/mois | 419 280 € | 60 864 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 527 €/mois | 7 658 €/mois | 454 860 € | 96 444 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 060 €/mois | 6 242 €/mois | 494 400 € | 135 984 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 785 €/mois | 5 409 €/mois | 535 500 € | 177 084 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BRIEC ↗ +2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BRIEC Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BRIEC
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372 000 € | 3 100 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 LANDREVARZEC
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370 300 € | 2 827 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T5 LANDREVARZEC
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352 500 € | 2 843 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 LANDREVARZEC
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352 500 € | 2 843 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T6 BRIEC
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392 000 € | 2 761 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 BRIEC
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392 000 € | 2 761 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 BRIEC
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399 500 € | 2 663 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 BRIEC
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399 500 € | 2 663 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T5 BRIEC
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400 000 € | 2 963 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T6 BRIEC
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333 600 € | 2 780 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 BRIEC
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330 000 € | 2 538 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 BRIEC
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330 000 € | 2 538 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 BRIEC
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330 000 € | 2 538 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 BRIEC
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323 300 € | 2 184 € | 148 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 16 Rue Victor Segalen | 380 400 € | 121 m² | 3 144 € |
| 04/04/2025 | 2 Rue Anatole Le Braz | 210 000 € | 101 m² | 2 079 € |
| 04/03/2025 | 3 Rue Du Bois | 278 440 € | 102 m² | 2 730 € |
| 21/02/2025 | 94 Kerhoantien | 181 340 € | 110 m² | 1 649 € |
| 21/02/2025 | 8 All De Kernon | 249 000 € | 137 m² | 1 818 € |
| 15/01/2025 | 2175 Rte De Lestonan | 272 000 € | 123 m² | 2 211 € |
| 26/11/2024 | 700 Che De Guilvit | 50 000 € | 107 m² | 467 € |
| 06/11/2024 | 245 Rte De Penn Prat | 160 000 € | 136 m² | 1 176 € |
| 15/10/2024 | 10 Lot Lucie Aubrac | 265 820 € | 98 m² | 2 712 € |
| 27/08/2024 | 10 Le Clos De Lannechuen | 355 000 € | 123 m² | 2 886 € |
| 27/08/2024 | 186 Che De Ty Nevez Kervenal | 280 000 € | 131 m² | 2 137 € |
| 27/07/2024 | 3 Rue De La Liberte | 120 000 € | 111 m² | 1 081 € |
| 06/07/2024 | 20 Rue Gen De Gaulle | 135 000 € | 102 m² | 1 324 € |
| 13/06/2024 | 9 Rue Victor Segalen | 245 000 € | 97 m² | 2 526 € |
| 23/05/2024 | 848 Coadic Per | 235 000 € | 136 m² | 1 728 € |