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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 103 m²
Au calme en impasse et à moins d'1 km de la grande plage de Brignogan et de ses commerces, belle contemporaine de 2012 vous offrant une vie de plain pied sur 103 m² avec garage, gr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 796 €/mois | 14 533 €/mois | 402 864 € | 41 762 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 520 €/mois | 10 667 €/mois | 422 400 € | 61 298 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 546 €/mois | 7 715 €/mois | 458 280 € | 97 178 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 076 €/mois | 6 291 €/mois | 498 240 € | 137 138 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 798 €/mois | 5 448 €/mois | 539 400 € | 178 298 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BRIGNOGAN PLAGE ↗ +22.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BRIGNOGAN PLAGE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9m3sS Actuel
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374 800 € | - |
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#aexPl
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362 000 € | -3,4% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 KERLOUAN
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T7 KERLOUAN
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T6 PLOUNEOUR TREZ
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338 000 € | 2 991 € | 113 m² | 6 | Voir |
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338 000 € | 2 991 € | 113 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 22 Rue Des Ecoles Brignogan | 270 000 € | 104 m² | 2 596 € |
| 27/03/2025 | 1 Rue Des Quatre Bras | 180 000 € | 120 m² | 1 500 € |
| 22/03/2025 | 99 Prat Ar Hoas | 180 000 € | 115 m² | 1 565 € |
| 11/03/2025 | 276a Queran | 165 000 € | 87 m² | 1 897 € |
| 20/02/2025 | 471 Rue De Peleuz | 299 368 € | 82 m² | 3 651 € |
| 18/02/2025 | 20 Rue Des Aubepines | 276 000 € | 116 m² | 2 379 € |
| 12/02/2025 | 2 Rue Des Hortensias | 230 000 € | 91 m² | 2 527 € |
| 18/12/2024 | 15 Rue Goulven Pont | 600 000 € | 94 m² | 6 383 € |
| 13/12/2024 | 17 Imp Du Ponant | 208 000 € | 84 m² | 2 476 € |
| 04/11/2024 | 1 Imp Du Menhir | 185 000 € | 92 m² | 2 011 € |
| 25/10/2024 | 5094 Imp Kastell Doun | 350 000 € | 112 m² | 3 125 € |
| 25/10/2024 | 346 Rue Poull Dounok | 167 000 € | 97 m² | 1 722 € |
| 27/06/2024 | 13 Pl De La Liberte | 310 000 € | 118 m² | 2 627 € |
| 04/06/2024 | 6 Rue Des Aubepines | 368 540 € | 123 m² | 2 996 € |
| 09/02/2024 | 11 Rue De Coat Tanguy | 800 000 € | 116 m² | 6 897 € |