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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 147 m²
PLOUNEOUR BRIGNOGAN PLAGES, Maison d'habitation - Une maison contemporaine en proximité des plages du petit nice.Une surface de 147 m² dont 3 chambres.Terrain de 750 m².Dépendances...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 971 €/mois | 24 155 €/mois | 669 564 € | 69 415 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 851 €/mois | 17 730 €/mois | 702 120 € | 101 971 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 232 €/mois | 12 824 €/mois | 761 760 € | 161 611 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 450 €/mois | 10 455 €/mois | 828 000 € | 227 851 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 988 €/mois | 9 055 €/mois | 896 400 € | 296 251 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 BRIGNOGAN PLAGE
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623 400 € | 4 022 € | 155 m² | 8 | Voir |
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T7 KERLOUAN
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625 000 € | 3 415 € | 183 m² | 7 | Voir |
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T7 PLOUNEOUR TREZ
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606 213 € | 3 936 € | 154 m² | 7 | Voir |
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T7 PLOUNEOUR TREZ
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606 213 € | 3 936 € | 154 m² | 7 | Voir |
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T7 BRIGNOGAN PLAGE
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606 213 € | 3 936 € | 154 m² | 7 | Voir |
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T7 PLOUNEOUR TREZ
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606 213 € | 3 936 € | 154 m² | 7 | Voir |
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T7 BRIGNOGAN PLAGE
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606 213 € | 3 936 € | 154 m² | 7 | Voir |
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T7 BRIGNOGAN PLAGE
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599 000 € | 3 915 € | 153 m² | 7 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 117 à 176 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 5262 Imp Streat Vras | 780 000 € | 148 m² | 5 270 € |
| 27/03/2025 | 1 Rue Des Quatre Bras | 180 000 € | 120 m² | 1 500 € |
| 09/12/2024 | 5080 Treberre Plouneour | 218 425 € | 144 m² | 1 517 € |
| 27/08/2024 | 540 Rue Saint Pol | 285 000 € | 145 m² | 1 966 € |
| 05/07/2024 | 218 Le Scluz | 224 000 € | 130 m² | 1 723 € |
| 27/06/2024 | 13 Pl De La Liberte | 310 000 € | 118 m² | 2 627 € |
| 04/06/2024 | 6 Rue Des Aubepines | 368 540 € | 123 m² | 2 996 € |
| 03/04/2024 | 568a Le Cosquer | 588 600 € | 135 m² | 4 360 € |
| 20/03/2024 | 393 Menhir | 560 495 € | 150 m² | 3 737 € |
| 09/03/2024 | 6b Rue Valy Perros | 392 000 € | 130 m² | 3 015 € |
| 29/12/2023 | 73a Le Viquet | 145 000 € | 119 m² | 1 218 € |
| 30/10/2023 | 17 Av Du General De Gaulle | 462 000 € | 142 m² | 3 254 € |
| 04/05/2023 | 13 Av Du General De Gaulle | 198 000 € | 134 m² | 1 478 € |