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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 95 m²
A 10 minutes de Montreuil-sur-mer, maison individuelle des années 1950 de 95 m² avec : au rez de chaussée : entrée, couloir desservant salon avec poêle à bois, cuisine ouverte sur ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 301 €/mois | 6 973 €/mois | 193 284 € | 20 017 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 689 €/mois | 5 118 €/mois | 202 680 € | 29 413 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 219 960 € | 46 693 € | 3,30% |
| 20 ans | 996 €/mois | 3 018 €/mois | 239 040 € | 65 773 € | 3,40% |
| 25 ans | 863 €/mois | 2 615 €/mois | 258 900 € | 85 633 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BRIMEUX → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BRIMEUX Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aMqcd Actuel
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179 000 € | - |
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#aIoSK
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179 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 MONTREUIL
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T5 BERNIEULLES
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177 950 € | 1 835 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T6 BRIMEUX
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177 000 € | 1 863 € | 95 m² | 6 | Voir |
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T6 BRIMEUX
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189 900 € | 1 726 € | 110 m² | 7 | Voir |
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T7 MONTREUIL
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189 900 € | 1 726 € | 110 m² | 7 | Voir |
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T6 MONTREUIL
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190 500 € | 1 886 € | 101 m² | 6 | Voir |
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T7 MONTREUIL
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192 600 € | 1 675 € | 115 m² | 7 | Voir |
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T7 MONTREUIL
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192 600 € | 1 675 € | 115 m² | 7 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 5 Chs Saint Pierre | 199 500 € | 85 m² | 2 347 € |
| 29/04/2025 | 2 Pl Du Onze Novembre | 40 000 € | 75 m² | 533 € |
| 13/03/2025 | 137 Rte Nationale | 340 000 € | 84 m² | 4 048 € |
| 15/01/2025 | 77 Rte Nationale | 65 000 € | 78 m² | 833 € |
| 23/12/2024 | 18 Rte Nationale | 160 500 € | 98 m² | 1 638 € |
| 13/12/2024 | 10 Lot La Roseraie | 122 477 € | 82 m² | 1 494 € |
| 03/10/2024 | 122 Rte Nationale | 80 000 € | 78 m² | 1 026 € |
| 10/07/2024 | 56 Rte Nationale | 227 500 € | 100 m² | 2 275 € |
| 04/07/2024 | 59 Rte Nationale | 33 000 € | 112 m² | 295 € |
| 28/07/2023 | 9 Che Des Cygnes | 142 100 € | 88 m² | 1 615 € |