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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 85 m²
Brison st innocent maison de 85 m² aperçu lac à vendre.Sur la commune de Brison-Saint-Innocent (73100), au calme, desservie par une belle allée intimiste et sécurisée, découvrez ce...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 376 €/mois | 19 321 €/mois | 535 584 € | 55 505 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 680 €/mois | 14 182 €/mois | 561 600 € | 81 521 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 385 €/mois | 10 258 €/mois | 609 300 € | 129 221 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 760 €/mois | 8 364 €/mois | 662 400 € | 182 321 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 391 €/mois | 7 245 €/mois | 717 300 € | 237 221 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BRISON ST INNOCENT ↗ +9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BRISON ST INNOCENT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 BRISON ST INNOCENT
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499 000 € | 5 871 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 AIX LES BAINS
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493 000 € | 5 800 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 AIX LES BAINS
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510 000 € | 5 667 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 AIX LES BAINS
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510 000 € | 5 667 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 AIX LES BAINS
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484 489 € | 4 894 € | 99 m² | 4 | Voir |
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T4 MONTCEL
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479 000 € | 4 743 € | 101 m² | 4 | Voir |
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T4 MONTCEL
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479 000 € | 4 743 € | 101 m² | 4 | Voir |
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T4 MONTCEL
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479 000 € | 4 743 € | 101 m² | 4 | Voir |
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T4 AIX LES BAINS
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477 000 € | 5 420 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 BRISON ST INNOCENT
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475 000 € | 4 524 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T4 BRISON ST INNOCENT
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475 000 € | 4 524 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T5 AIX LES BAINS
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464 526 € | 4 424 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 GRESY SUR AIX
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448 000 € | 4 978 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 GRESY SUR AIX
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448 000 € | 4 978 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 GRESY SUR AIX
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439 000 € | 4 390 € | 100 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/06/2025 | 58 Rte De Paris | 218 700 € | 84 m² | 2 604 € |
| 29/04/2025 | 13 Che Des Cotes | 557 500 € | 94 m² | 5 931 € |
| 22/04/2025 | 33 Che De Join | 1 050 000 € | 95 m² | 11 053 € |
| 22/04/2025 | 33 Che De La Grotte Des Fees | 130 000 € | 97 m² | 1 340 € |
| 14/03/2025 | 13 Che Des Pegaz | 435 000 € | 73 m² | 5 959 € |
| 06/02/2025 | 35 Rte De Paris | 560 000 € | 103 m² | 5 437 € |
| 10/01/2025 | 4 Che De La Gresinette | 636 500 € | 91 m² | 6 995 € |
| 20/11/2024 | 13 Che Des Pegaz | 590 000 € | 73 m² | 8 082 € |
| 17/10/2024 | 7 Clos Des Amandiers | 625 000 € | 96 m² | 6 510 € |
| 27/06/2024 | 1 Che Du Lac | 615 000 € | 85 m² | 7 235 € |
| 19/04/2024 | 1 Che De La Croix Solliere | 374 000 € | 98 m² | 3 816 € |
| 15/04/2024 | 13b Rte De Paris | 372 455 € | 83 m² | 4 487 € |
| 08/03/2024 | 89 Rte De Paris | 418 710 € | 87 m² | 4 813 € |
| 22/02/2024 | 16 Che De Lachat | 128 000 € | 87 m² | 1 471 € |
| 31/01/2024 | 9 Che Du Bouchet | 300 000 € | 90 m² | 3 333 € |