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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 100 m²
Située au coeur du magnifique village de Bruniquel, dans un environnement calme et recherché.Cette maison se compose d'un séjour chaleureux, agrémenté d'un poêle à pellet, cuisine,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 225 €/mois | 6 742 €/mois | 186 900 € | 19 387 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 633 €/mois | 4 948 €/mois | 195 960 € | 28 447 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 181 €/mois | 3 579 €/mois | 212 580 € | 45 067 € | 3,30% |
| 20 ans | 963 €/mois | 2 918 €/mois | 231 120 € | 63 607 € | 3,40% |
| 25 ans | 834 €/mois | 2 527 €/mois | 250 200 € | 82 687 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BRUNIQUEL ↘ -13.3% sur 12 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BRUNIQUEL Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 MONTRICOUX
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172 160 € | 1 831 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTRICOUX
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172 160 € | 1 831 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTRICOUX
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T5 MONTRICOUX
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172 160 € | 1 831 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T4 MONTRICOUX
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175 000 € | 1 667 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T4 MONTRICOUX
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175 000 € | 1 667 € | 105 m² | 4 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/04/2025 | 5495 Albaret | 117 500 € | 100 m² | 1 175 € |
| 05/04/2024 | 90 Che De Combe Labertou | 100 000 € | 91 m² | 1 099 € |
| 20/03/2024 | 1024 Rte De Saint Maffre | 88 275 € | 103 m² | 857 € |
| 16/05/2023 | 95 Rte De L Ancienne Briqueterie | 174 500 € | 95 m² | 1 837 € |