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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 85 m²
À VENDRE – Maison récente de 2011 – DPE C – Excellent étatUniquement chez Foncia venez découvrir cette charmante maison construite en 2011, parfaitement entretenue, offrant de bell...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 205 €/mois | 9 712 €/mois | 269 220 € | 27 880 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 353 €/mois | 7 130 €/mois | 282 360 € | 41 020 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 702 €/mois | 5 158 €/mois | 306 360 € | 65 020 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 387 €/mois | 4 203 €/mois | 332 880 € | 91 540 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 202 €/mois | 3 642 €/mois | 360 600 € | 119 260 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BUCHELAY ↗ +2.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BUCHELAY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 MANTES LA JOLIE
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250 000 € | 2 381 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T4 BUCHELAY
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250 000 € | 2 941 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T5 MANTES LA JOLIE
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249 000 € | 3 000 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T6 MANTES LA JOLIE
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249 000 € | 2 621 € | 95 m² | 6 | Voir |
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T5 MANTES LA JOLIE
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249 000 € | 3 000 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T6 MANTES LA JOLIE
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249 000 € | 2 621 € | 95 m² | 6 | Voir |
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T6 BOINVILLIERS
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249 000 € | 2 621 € | 95 m² | 6 | Voir |
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T5 MANTES LA JOLIE
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248 800 € | 2 734 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 MANTES LA JOLIE
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248 800 € | 2 734 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 MANTES LA JOLIE
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248 800 € | 2 734 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 MANTES LA JOLIE
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248 800 € | 2 734 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 MANTES LA JOLIE
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248 800 € | 2 734 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 MANTES LA JOLIE
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248 800 € | 2 734 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 MANTES LA JOLIE
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248 800 € | 2 734 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 MANTES LA JOLIE
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248 800 € | 2 734 € | 91 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 1 Rue Du Val Au Roi | 236 500 € | 78 m² | 3 032 € |
| 25/02/2025 | 2 Rue Marie Laurencin | 267 700 € | 82 m² | 3 265 € |
| 29/01/2025 | 17 Rue Des Aureines | 295 000 € | 99 m² | 2 980 € |
| 29/01/2025 | 2 Imp Des Charentes | 268 000 € | 100 m² | 2 680 € |
| 14/12/2024 | 1 Imp D Artois | 200 000 € | 80 m² | 2 500 € |
| 13/12/2024 | 3 Rue Jean Jaures | 270 000 € | 80 m² | 3 375 € |
| 14/06/2024 | 4 Imp Des Coutures | 310 325 € | 88 m² | 3 526 € |
| 21/05/2024 | 71 Rte De Mantes | 429 650 € | 72 m² | 5 967 € |
| 21/05/2024 | 13 Rue Des Aureines | 118 675 € | 101 m² | 1 175 € |
| 19/01/2024 | 40 Rue Rene Renault | 157 000 € | 90 m² | 1 744 € |
| 05/10/2023 | 1 Pl Jules Trolliard | 180 000 € | 100 m² | 1 800 € |
| 05/09/2023 | 6 Rue Jean Jaures | 258 000 € | 75 m² | 3 440 € |
| 01/09/2023 | 4 Rue Des Tisserands | 263 000 € | 79 m² | 3 329 € |
| 16/08/2023 | 11 Rue De La Vigne | 281 300 € | 87 m² | 3 233 € |
| 04/08/2023 | 16 Rue Des Tonneliers | 275 000 € | 80 m² | 3 438 € |