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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
Découvrez ce projet de maison neuve en L, idéalement situé sur la commune dynamique de Buchy (76750), offrant un cadre de vie agréable, alliant calme et proximité des commodités. I...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 805 €/mois | 8 500 €/mois | 235 620 € | 24 420 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 059 €/mois | 6 239 €/mois | 247 080 € | 35 880 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 489 €/mois | 4 512 €/mois | 268 020 € | 56 820 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 214 €/mois | 3 679 €/mois | 291 360 € | 80 160 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 052 €/mois | 3 188 €/mois | 315 600 € | 104 400 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BUCHY ↘ -2.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BUCHY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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225 000 € | 2 143 € | 105 m² | 5 | Voir |
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225 000 € | 1 991 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 MORGNY LA POMMERAYE
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225 000 € | 2 163 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 BOIS GUILBERT
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15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/04/2025 | 212 Rte De Rouen Buchy | 208 000 € | 90 m² | 2 311 € |
| 19/12/2024 | 387 Res Du Moulin | 300 000 € | 93 m² | 3 226 € |
| 21/09/2024 | 5 Res Saint Mare | 266 000 € | 90 m² | 2 956 € |
| 12/08/2024 | 761 Rue Fernand Piole | 170 000 € | 88 m² | 1 932 € |
| 05/08/2024 | 47 Rte Des Petits Bordeaux | 266 700 € | 111 m² | 2 403 € |
| 15/07/2024 | 152 Rte Du Four A Pain | 254 050 € | 124 m² | 2 049 € |
| 25/06/2024 | 600 Clos De La Ferme | 250 000 € | 95 m² | 2 632 € |
| 19/12/2023 | 387 Res Du Moulin | 280 000 € | 93 m² | 3 011 € |
| 30/11/2023 | 400 Res Le Clos De L'eglise | 323 900 € | 126 m² | 2 571 € |
| 16/11/2023 | 1549 Rte De La Gare Buchy | 90 000 € | 100 m² | 900 € |
| 14/10/2023 | 1520 Che Du Besle | 267 950 € | 99 m² | 2 707 € |
| 25/09/2023 | 1041 Rte D'ecalles | 160 000 € | 88 m² | 1 818 € |
| 24/08/2023 | 144 Rte Du Four A Pain | 213 000 € | 93 m² | 2 290 € |
| 10/07/2023 | 578 Rue Ernest Noury | 200 000 € | 130 m² | 1 538 € |
| 05/07/2023 | 370 Res Le Clos De L'eglise | 247 749 € | 97 m² | 2 554 € |