Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 120 m²
Au calme, sur un terrain de 2300 m², cette propriété est composée de deux bâtiments. Le plus grand est une maison d'habitation de 130 m² environ. On trouve au rez-de-chaussée, un s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 295 €/mois | 16 045 €/mois | 444 780 € | 46 081 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 887 €/mois | 11 779 €/mois | 466 440 € | 67 741 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 811 €/mois | 8 518 €/mois | 505 980 € | 107 281 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 292 €/mois | 6 945 €/mois | 550 080 € | 151 381 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 985 €/mois | 6 015 €/mois | 595 500 € | 196 801 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 BULLION
|
415 000 € | 2 964 € | 140 m² | 8 | Voir |
|
T8 BULLION
|
415 000 € | 2 964 € | 140 m² | 8 | Voir |
|
T7 BULLION
|
410 000 € | 3 475 € | 118 m² | 7 | Voir |
|
T6 BONNELLES
|
395 000 € | 3 292 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 BONNELLES
|
395 000 € | 3 292 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 BONNELLES
|
395 000 € | 3 292 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T8 BULLION
|
385 000 € | 2 790 € | 138 m² | 8 | Voir |
|
T6 BULLION
|
385 000 € | 2 810 € | 137 m² | 6 | Voir |
|
T8 BULLION
|
385 000 € | 2 790 € | 138 m² | 8 | Voir |
|
T6 BULLION
|
385 000 € | 2 810 € | 137 m² | 6 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/04/2025 | 265 Che Du Pipeu | 531 100 € | 105 m² | 5 058 € |
| 07/02/2025 | 200 Rue De La Garenne | 201 153 € | 138 m² | 1 458 € |
| 10/01/2025 | 109 Che Du Bourgneuf | 337 700 € | 110 m² | 3 070 € |
| 20/12/2024 | 35 Che De Noncienne | 474 660 € | 134 m² | 3 542 € |
| 13/12/2024 | 482 Rue Du Chat Noir | 285 000 € | 103 m² | 2 767 € |
| 20/06/2024 | 48 Cite De La Clairiere | 320 000 € | 102 m² | 3 137 € |
| 16/02/2024 | 8 Pl Des Patagons | 200 000 € | 112 m² | 1 786 € |
| 27/10/2023 | 25 Rue Du Clos Des Vignes | 370 000 € | 128 m² | 2 891 € |
| 17/10/2023 | 101 Rue Du Clos Des Vignes | 440 000 € | 96 m² | 4 583 € |
| 07/09/2023 | 235 Che De La Haye De Rochefort | 213 499 € | 110 m² | 1 941 € |
| 07/09/2023 | 235 Che De La Haye De Rochefort | 300 000 € | 110 m² | 2 727 € |
| 04/09/2023 | 5170 Rue De La Grouaille | 230 000 € | 103 m² | 2 233 € |
| 15/05/2023 | 216 Rue De Noncienne | 416 700 € | 116 m² | 3 592 € |
| 31/03/2023 | 54 Che Des Fougeres | 572 200 € | 110 m² | 5 202 € |