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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 175 m²
L'agence Stéphane Marco Transactions vous propose cette agréable maison de plain-pied à 5 minutes de Saintes dans un bourg avec commerces et services. Avec un peu plus de 175m² hab...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 835 €/mois | 11 621 €/mois | 322 140 € | 33 411 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 815 €/mois | 8 530 €/mois | 337 800 € | 49 071 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 036 €/mois | 6 170 €/mois | 366 480 € | 77 751 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 660 €/mois | 5 030 €/mois | 398 400 € | 109 671 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 438 €/mois | 4 358 €/mois | 431 400 € | 142 671 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BUSSAC SUR CHARENTE ↘ -2.7% sur 5 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BUSSAC SUR CHARENTE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 SAINTES
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299 250 € | 1 710 € | 175 m² | 5 | Voir |
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T6 SAINTES
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299 000 € | 1 834 € | 163 m² | 6 | Voir |
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T5 SAINTES
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296 400 € | 1 585 € | 187 m² | 5 | Voir |
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T8 SAINTES
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295 000 € | 1 578 € | 187 m² | 8 | Voir |
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T5 BUSSAC SUR CHARENTE
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291 500 € | 1 675 € | 174 m² | 5 | Voir |
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T5 BUSSAC SUR CHARENTE
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T5 BUSSAC SUR CHARENTE
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290 125 € | 1 667 € | 174 m² | 5 | Voir |
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T6 SAINTES
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313 950 € | 1 697 € | 185 m² | 6 | Voir |
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T6 SAINTES
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313 950 € | 1 697 € | 185 m² | 6 | Voir |
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T5 SAINTES
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316 500 € | 1 829 € | 173 m² | 5 | Voir |
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T6 SAINTES
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280 000 € | 1 657 € | 169 m² | 6 | Voir |
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T6 SAINTES
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280 000 € | 1 657 € | 169 m² | 6 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 140 à 210 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 30/01/2025 | 80a Che De La Retorie | 431 236 € | 161 m² | 2 678 € |
| 30/12/2024 | 14 Rte De Beauchail | 160 400 € | 150 m² | 1 069 € |
| 05/01/2024 | 14 Che De La Closnerie | 299 027 € | 172 m² | 1 739 € |
| 25/09/2023 | 37 Rte De Beauchail | 195 000 € | 147 m² | 1 327 € |