Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 174 m²
Ensemble immobilierVous souhaitez être propriétaire de votre bien et rentabiliser votre achat Nous avons le bien qui vous correspond. Cet ensemble immobilier, composé de deux logem...
107 Route du Val de Charente 17100 Bussac-sur-Charente
Probabilité : 82%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 718 €/mois | 11 267 €/mois | 312 312 € | 32 337 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 729 €/mois | 8 270 €/mois | 327 480 € | 47 505 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 974 €/mois | 5 982 €/mois | 355 320 € | 75 345 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 609 €/mois | 4 876 €/mois | 386 160 € | 106 185 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 394 €/mois | 4 224 €/mois | 418 200 € | 138 225 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BUSSAC SUR CHARENTE ↘ -2.7% sur 5 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BUSSAC SUR CHARENTE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#9V37C Actuel
|
290 125 € | - |
|
#aijDj
|
291 500 € | +0,5% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 BUSSAC SUR CHARENTE
|
290 125 € | 1 667 € | 174 m² | 5 | Voir |
|
T5 BUSSAC SUR CHARENTE
|
290 125 € | 1 667 € | 174 m² | 5 | Voir |
|
T5 BUSSAC SUR CHARENTE
|
291 500 € | 1 675 € | 174 m² | 5 | Voir |
|
T8 SAINTES
|
295 000 € | 1 578 € | 187 m² | 8 | Voir |
|
T5 SAINTES
|
296 400 € | 1 585 € | 187 m² | 5 | Voir |
|
T6 SAINTES
|
299 000 € | 1 834 € | 163 m² | 6 | Voir |
|
T5 SAINTES
|
299 250 € | 1 710 € | 175 m² | 5 | Voir |
|
T5 SAINTES
|
299 250 € | 1 710 € | 175 m² | 5 | Voir |
|
T5 BUSSAC SUR CHARENTE
|
299 250 € | 1 710 € | 175 m² | 5 | Voir |
|
T5 BUSSAC SUR CHARENTE
|
299 250 € | 1 710 € | 175 m² | 5 | Voir |
|
T6 SAINTES
|
280 000 € | 1 657 € | 169 m² | 6 | Voir |
|
T6 SAINTES
|
280 000 € | 1 657 € | 169 m² | 6 | Voir |
|
T6 BUSSAC SUR CHARENTE
|
279 000 € | 1 691 € | 165 m² | 6 | Voir |
|
T5 COURCOURY
|
276 120 € | 1 381 € | 200 m² | 5 | Voir |
|
T8 FONTCOUVERTE
|
276 000 € | 1 525 € | 181 m² | 8 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 139 à 208 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/01/2025 | 80a Che De La Retorie | 431 236 € | 161 m² | 2 678 € |
| 30/12/2024 | 14 Rte De Beauchail | 160 400 € | 150 m² | 1 069 € |
| 05/01/2024 | 14 Che De La Closnerie | 299 027 € | 172 m² | 1 739 € |
| 25/09/2023 | 37 Rte De Beauchail | 195 000 € | 147 m² | 1 327 € |