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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 103 m²
A 10 minutes de l'accès autoroute, cette maison de 3 chambres, 1 salle de bains, garage, cellier et un grand espace vie vous permettra d'avoir accès rapidement aux commodités et se...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 516 €/mois | 10 655 €/mois | 295 344 € | 30 604 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 581 €/mois | 7 821 €/mois | 309 720 € | 44 980 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 867 €/mois | 5 658 €/mois | 336 060 € | 71 320 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 522 €/mois | 4 612 €/mois | 365 280 € | 100 540 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 318 €/mois | 3 994 €/mois | 395 400 € | 130 660 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BUZET SUR BAIZE ↗ +5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BUZET SUR BAIZE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 BUZET SUR BAIZE
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249 000 € | 1 992 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T7 PUCH D AGENAIS
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T7 PUCH D AGENAIS
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245 000 € | 2 311 € | 106 m² | 7 | Voir |
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245 000 € | 2 311 € | 106 m² | 7 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 135 Rue Du 19 Mars 1962 | 144 080 € | 94 m² | 1 533 € |
| 03/04/2025 | 621 Mandurray | 100 000 € | 106 m² | 943 € |
| 04/03/2025 | 10 Av Charles De Gaulle | 60 000 € | 110 m² | 545 € |
| 30/12/2024 | 5023 Pl De La Resistance | 120 000 € | 95 m² | 1 263 € |
| 17/12/2024 | 5397 Che De Baque | 100 000 € | 111 m² | 901 € |
| 02/10/2024 | 30 Rue De Gavachs | 157 000 € | 95 m² | 1 653 € |
| 08/08/2024 | 36b Av Des Cotes De Buzet | 142 020 € | 100 m² | 1 420 € |
| 19/07/2024 | 642 Gales | 151 000 € | 110 m² | 1 373 € |
| 12/06/2024 | 5661 Mandurray | 208 508 € | 112 m² | 1 862 € |
| 04/05/2024 | 58 Rue Gambetta | 70 000 € | 108 m² | 648 € |
| 01/12/2023 | 10 Rue De Ramounas | 110 000 € | 83 m² | 1 325 € |
| 25/10/2023 | 45 Rue Maurice Luxembourg | 150 000 € | 120 m² | 1 250 € |
| 22/08/2023 | 52 Rue Du Ruisseau De La Paix | 60 000 € | 100 m² | 600 € |
| 14/06/2023 | 190 Rue Du Ruisseau De La Paix | 169 000 € | 91 m² | 1 857 € |