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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 169 m²
Exclusivité Accent ImmobilierSituée dans un environnement calme et privilégié de la commune de Cabannes, cette somptueuse villa de plain-pied, construite en 2020, conjugue modernit...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 291 €/mois | 25 124 €/mois | 696 444 € | 72 180 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 086 €/mois | 18 442 €/mois | 730 320 € | 106 056 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 402 €/mois | 13 339 €/mois | 792 360 € | 168 096 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 588 €/mois | 10 873 €/mois | 861 120 € | 236 856 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 108 €/mois | 9 418 €/mois | 932 400 € | 308 136 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CABANNES ↘ -2.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CABANNES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#arOPL Actuel
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649 000 € | - |
|
#aSvKC
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629 000 € | -3,1% |
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#aUcA0
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629 000 € | -3,1% |
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5 ventes réelles — Maisons de 135 à 202 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/01/2025 | 7 Av De Verdun | 882 740 € | 160 m² | 5 517 € |
| 30/12/2024 | 5b Rue De L Horloge | 146 000 € | 155 m² | 942 € |
| 26/11/2024 | 3 La Poule | 356 150 € | 165 m² | 2 158 € |
| 07/06/2024 | 8 Che De Brasse | 245 900 € | 138 m² | 1 782 € |
| 26/07/2023 | 5626 Che Vieux De St Andiol | 442 500 € | 160 m² | 2 766 € |