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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 268 m²
Immobilier.notaires® et l’office notarial BROUSSE-CHAMICHIAN et associé vous proposent :Maison / villa à vendre - CABESTANY (66330)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Au cœu...
7 Impasse de la Marinade 66330 Cabestany
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 12 636 €/mois | 38 291 €/mois | 1 061 424 € | 110 020 € | 3,15% |
| 10 ans | 9 275 €/mois | 28 106 €/mois | 1 113 000 € | 161 596 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 708 €/mois | 20 327 €/mois | 1 207 440 € | 256 036 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 469 €/mois | 16 573 €/mois | 1 312 560 € | 361 156 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 737 €/mois | 14 355 €/mois | 1 421 100 € | 469 696 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CABESTANY ↗ +0.9% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a8TIR Actuel
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990 000 € | - |
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#a6auU
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990 000 € | - |
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#aDYT2
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959 000 € | -3,1% |
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#aFqa3
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990 000 € | - |
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#b10b0
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959 000 € | -3,1% |
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980 000 € | 3 843 € | 255 m² | 9 | Voir |
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1 ventes réelles — Maisons de 214 à 321 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/08/2024 | 5 Rue Francois Vanczak | 770 000 € | 218 m² | 3 532 € |