Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 262 m²
Nichée au cœur du village recherché de Cabestany, cette superbe propriété 3 faces conjugue authenticité, confort et élégance. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, ce m...
7 Impasse de la Marinade 66330 Cabestany
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 12 241 €/mois | 37 094 €/mois | 1 028 244 € | 106 581 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 985 €/mois | 27 227 €/mois | 1 078 200 € | 156 537 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 499 €/mois | 19 694 €/mois | 1 169 820 € | 248 157 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 298 €/mois | 16 055 €/mois | 1 271 520 € | 349 857 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 589 €/mois | 13 906 €/mois | 1 376 700 € | 455 037 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CABESTANY ↗ +0.9% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aDYT2 Actuel
|
959 000 € | - |
|
#a6auU
|
990 000 € | +3,2% |
|
#a8TIR
|
990 000 € | +3,2% |
|
#aFqa3
|
990 000 € | +3,2% |
|
#b10b0
|
959 000 € | - |
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
1 ventes réelles — Maisons de 209 à 314 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/08/2024 | 5 Rue Francois Vanczak | 770 000 € | 218 m² | 3 532 € |