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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 81 m²
T3 avec terrasses, jardins et parking - Cabourg (14390) - 465 000 €En rez-de-chaussée, ce T3 de 81 m² offre un cadre de vie agréable avec terrasses et jardins privatifs à l'avant e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 943 €/mois | 18 009 €/mois | 499 212 € | 51 732 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 362 €/mois | 13 218 €/mois | 523 440 € | 75 960 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 155 €/mois | 9 561 €/mois | 567 900 € | 120 420 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 572 €/mois | 7 794 €/mois | 617 280 € | 169 800 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 228 €/mois | 6 752 €/mois | 668 400 € | 220 920 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, CABOURG ↗ +0.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, CABOURG Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, CABOURGComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 CABOURG
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468 000 € | 5 850 € | 80 m² | 3 | Voir |
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T4 CABOURG
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450 000 € | 5 422 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 CABOURG
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480 000 € | 5 714 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 CABOURG
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480 000 € | 5 333 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 CABOURG
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480 000 € | 5 714 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T3 VARAVILLE
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450 000 € | 5 556 € | 81 m² | 3 | Voir |
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T4 CABOURG
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450 000 € | 5 422 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 CABOURG
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450 000 € | 5 422 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 CABOURG
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480 000 € | 5 714 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 CABOURG
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480 000 € | 5 333 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 CABOURG
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450 000 € | 5 422 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 CABOURG
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480 000 € | 5 714 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 CABOURG
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500 000 € | 6 250 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 CABOURG
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429 900 € | 4 941 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 CABOURG
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428 800 € | 4 929 € | 87 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 61 à 101 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/12/2024 | 8a Av De La Divette | 365 972 € | 66 m² | 5 545 € |
| 28/11/2024 | 5 Vc Res Fleur Marine | 159 000 € | 70 m² | 2 271 € |
| 14/11/2024 | 5 Vc Res Fleur Marine | 159 750 € | 70 m² | 2 282 € |
| 29/08/2024 | 81 Av De La Mer | 309 000 € | 62 m² | 4 984 € |
| 14/08/2024 | 11 Av Jean Mermoz | 472 000 € | 67 m² | 7 045 € |
| 31/07/2024 | 19 Av Du Mal Foch | 600 849 € | 77 m² | 7 803 € |
| 22/07/2024 | 16 Vc Res Cap Cabourg | 495 800 € | 68 m² | 7 291 € |
| 11/07/2024 | 5 Vc Res Cabourg 2000 | 305 000 € | 73 m² | 4 178 € |
| 28/06/2024 | 10 Av Des Dunettes | 450 000 € | 92 m² | 4 891 € |
| 25/06/2024 | 28 Av De La Mer | 465 000 € | 63 m² | 7 381 € |
| 28/05/2024 | 8 Av De La Divette | 347 000 € | 69 m² | 5 029 € |
| 21/05/2024 | 15 Vc Res Cap Cabourg | 545 000 € | 69 m² | 7 899 € |
| 26/04/2024 | 7 Rue Louis Artus | 252 625 € | 63 m² | 4 010 € |
| 01/03/2024 | 11 Av Du Cdt Touchard | 630 000 € | 86 m² | 7 326 € |
| 30/01/2024 | 7 Av Andre Thiers | 355 000 € | 66 m² | 5 379 € |