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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 80 m²
CABOURG- FACE A LA MER - UN APPARTEMENT DE 3 PIECES AVEC BALCONSur la promenade Marcel Proust, charme et authenticité pour cet appartement de caractère de 4 pièces avec ses balcons...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 979 €/mois | 18 118 €/mois | 502 236 € | 52 011 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 389 €/mois | 13 300 €/mois | 526 680 € | 76 455 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 175 €/mois | 9 621 €/mois | 571 500 € | 121 275 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 588 €/mois | 7 842 €/mois | 621 120 € | 170 895 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 242 €/mois | 6 794 €/mois | 672 600 € | 222 375 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, CABOURG ↗ +0.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, CABOURG Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, CABOURGComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 CABOURG
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465 000 € | 5 741 € | 81 m² | 3 | Voir |
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T4 CABOURG
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480 000 € | 5 714 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 CABOURG
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T4 CABOURG
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T4 CABOURG
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480 000 € | 5 714 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 CABOURG
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480 000 € | 5 333 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 CABOURG
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480 000 € | 5 714 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 CABOURG
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450 000 € | 5 422 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T3 VARAVILLE
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450 000 € | 5 556 € | 81 m² | 3 | Voir |
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T4 CABOURG
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450 000 € | 5 422 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 CABOURG
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450 000 € | 5 422 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 CABOURG
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450 000 € | 5 422 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 CABOURG
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500 000 € | 6 250 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 CABOURG
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429 900 € | 4 941 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 CABOURG
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428 800 € | 4 929 € | 87 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/03/2025 | 2 Av Du Cdt Touchard | 268 000 € | 60 m² | 4 467 € |
| 04/12/2024 | 8a Av De La Divette | 365 972 € | 66 m² | 5 545 € |
| 28/11/2024 | 5 Vc Res Fleur Marine | 159 000 € | 70 m² | 2 271 € |
| 14/11/2024 | 5 Vc Res Fleur Marine | 159 750 € | 70 m² | 2 282 € |
| 29/08/2024 | 81 Av De La Mer | 309 000 € | 62 m² | 4 984 € |
| 19/08/2024 | 17 Av Aristide Briand | 405 000 € | 60 m² | 6 750 € |
| 14/08/2024 | 11 Av Jean Mermoz | 472 000 € | 67 m² | 7 045 € |
| 31/07/2024 | 19 Av Du Mal Foch | 600 849 € | 77 m² | 7 803 € |
| 22/07/2024 | 16 Vc Res Cap Cabourg | 495 800 € | 68 m² | 7 291 € |
| 11/07/2024 | 5 Vc Res Cabourg 2000 | 305 000 € | 73 m² | 4 178 € |
| 28/06/2024 | 10 Av Des Dunettes | 450 000 € | 92 m² | 4 891 € |
| 25/06/2024 | 28 Av De La Mer | 465 000 € | 63 m² | 7 381 € |
| 28/05/2024 | 8 Av De La Divette | 347 000 € | 69 m² | 5 029 € |
| 21/05/2024 | 15 Vc Res Cap Cabourg | 545 000 € | 69 m² | 7 899 € |
| 26/04/2024 | 7 Rue Louis Artus | 252 625 € | 63 m² | 4 010 € |