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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 32 m²
Dans résidence de style normand, venez découvrir ce 2 pièces de 32.10 m² situé dans une copropriété calme et verdoyante. Cet appartement est situé au 1er étage sans ascenseur. Il e...
Probabilité : 83%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 918 €/mois | 5 812 €/mois | 161 112 € | 16 692 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 408 €/mois | 4 267 €/mois | 168 960 € | 24 540 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 018 €/mois | 3 085 €/mois | 183 240 € | 38 820 € | 3,30% |
| 20 ans | 830 €/mois | 2 515 €/mois | 199 200 € | 54 780 € | 3,40% |
| 25 ans | 719 €/mois | 2 179 €/mois | 215 700 € | 71 280 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, CABOURG ↗ +4.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, CABOURG Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 2 pièces, CABOURGComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 CABOURG
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149 000 € | 4 656 € | 32 m² | 2 | Voir |
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T3 CABOURG
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149 000 € | 4 967 € | 30 m² | 3 | Voir |
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T3 CABOURG
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149 000 € | 4 967 € | 30 m² | 3 | Voir |
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T2 CABOURG
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151 000 € | 5 207 € | 29 m² | 2 | Voir |
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T2 CABOURG
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151 000 € | 5 033 € | 30 m² | 2 | Voir |
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T3 CABOURG
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144 300 € | 3 900 € | 37 m² | 3 | Voir |
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T2 CABOURG
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144 300 € | 3 900 € | 37 m² | 2 | Voir |
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T3 CABOURG
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144 300 € | 3 900 € | 37 m² | 3 | Voir |
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T2 CABOURG
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155 500 € | 4 859 € | 32 m² | 2 | Voir |
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T2 CABOURG
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155 950 € | 4 332 € | 36 m² | 2 | Voir |
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T2 CABOURG
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142 000 € | 3 838 € | 37 m² | 2 | Voir |
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T2 CABOURG
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142 000 € | 3 944 € | 36 m² | 2 | Voir |
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T2 CABOURG
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139 850 € | 4 511 € | 31 m² | 2 | Voir |
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T2 CABOURG
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139 700 € | 4 506 € | 31 m² | 2 | Voir |
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T2 CABOURG
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139 000 € | 4 484 € | 31 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 52 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/06/2025 | 11 Av De La Divette | 120 000 € | 33 m² | 3 636 € |
| 20/06/2025 | 6 Av De La Divette | 109 550 € | 25 m² | 4 382 € |
| 17/06/2025 | 21b Bd Des Belges | 322 500 € | 49 m² | 6 582 € |
| 13/06/2025 | 11 Vc Res Le Front De Mer | 148 000 € | 24 m² | 6 167 € |
| 05/06/2025 | 11 Av De La Divette | 96 000 € | 25 m² | 3 840 € |
| 28/05/2025 | 3 Vc Res La Bizontine | 183 706 € | 30 m² | 6 124 € |
| 27/05/2025 | 4 Vc Res Fleur Marine | 177 500 € | 32 m² | 5 547 € |
| 20/05/2025 | 13 Av De La Divette | 142 000 € | 31 m² | 4 581 € |
| 19/05/2025 | 1 Vc Res Cap Cabourg | 225 000 € | 52 m² | 4 327 € |
| 16/05/2025 | 2 Vc Res Cabourg Plage | 209 000 € | 35 m² | 5 971 € |
| 06/05/2025 | 56 Av De La Breche Buhot | 155 000 € | 33 m² | 4 697 € |
| 30/04/2025 | 3 Vc Res La Bizontine | 138 000 € | 30 m² | 4 600 € |
| 30/04/2025 | 5 Vc Res Bel Cabourg | 136 500 € | 27 m² | 5 056 € |
| 28/04/2025 | 34 Bd Des Diablotins | 150 000 € | 23 m² | 6 522 € |
| 28/04/2025 | 56 Av De La Breche Buhot | 131 095 € | 30 m² | 4 370 € |