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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 32 m²
Secteur Thalasso, au 1er étage, appartement de 2 pièces principales bien exposé et composé d'une entrée, séjour, cuisine, une chambre, salle de bains et wc séparés. Vendu avec un g...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 001 €/mois | 6 064 €/mois | 168 084 € | 17 435 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 469 €/mois | 4 452 €/mois | 176 280 € | 25 631 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 062 €/mois | 3 218 €/mois | 191 160 € | 40 511 € | 3,30% |
| 20 ans | 866 €/mois | 2 624 €/mois | 207 840 € | 57 191 € | 3,40% |
| 25 ans | 750 €/mois | 2 273 €/mois | 225 000 € | 74 351 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, CABOURG ↗ +4.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, CABOURG Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 2 pièces, CABOURGComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 CABOURG
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155 950 € | 4 332 € | 36 m² | 2 | Voir |
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T2 CABOURG
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T2 CABOURG
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151 000 € | 5 207 € | 29 m² | 2 | Voir |
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T2 CABOURG
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151 000 € | 5 033 € | 30 m² | 2 | Voir |
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T2 CABOURG
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149 900 € | 4 835 € | 31 m² | 2 | Voir |
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T2 CABOURG
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149 000 € | 4 656 € | 32 m² | 2 | Voir |
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T3 CABOURG
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149 000 € | 4 967 € | 30 m² | 3 | Voir |
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T2 CABOURG
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149 000 € | 4 656 € | 32 m² | 2 | Voir |
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T3 CABOURG
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149 000 € | 4 967 € | 30 m² | 3 | Voir |
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T2 VARAVILLE
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162 750 € | 4 787 € | 34 m² | 2 | Voir |
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T2 CABOURG
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162 750 € | 4 787 € | 34 m² | 2 | Voir |
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T2 CABOURG
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164 900 € | 4 457 € | 37 m² | 2 | Voir |
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T3 CABOURG
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164 900 € | 4 711 € | 35 m² | 3 | Voir |
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T2 CABOURG
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144 300 € | 3 900 € | 37 m² | 2 | Voir |
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T3 CABOURG
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144 300 € | 3 900 € | 37 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 52 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/06/2025 | 11 Av De La Divette | 120 000 € | 33 m² | 3 636 € |
| 20/06/2025 | 6 Av De La Divette | 109 550 € | 25 m² | 4 382 € |
| 17/06/2025 | 21b Bd Des Belges | 322 500 € | 49 m² | 6 582 € |
| 13/06/2025 | 11 Vc Res Le Front De Mer | 148 000 € | 24 m² | 6 167 € |
| 05/06/2025 | 11 Av De La Divette | 96 000 € | 25 m² | 3 840 € |
| 28/05/2025 | 3 Vc Res La Bizontine | 183 706 € | 30 m² | 6 124 € |
| 27/05/2025 | 4 Vc Res Fleur Marine | 177 500 € | 32 m² | 5 547 € |
| 20/05/2025 | 13 Av De La Divette | 142 000 € | 31 m² | 4 581 € |
| 19/05/2025 | 1 Vc Res Cap Cabourg | 225 000 € | 52 m² | 4 327 € |
| 16/05/2025 | 2 Vc Res Cabourg Plage | 209 000 € | 35 m² | 5 971 € |
| 06/05/2025 | 56 Av De La Breche Buhot | 155 000 € | 33 m² | 4 697 € |
| 30/04/2025 | 5 Vc Res Bel Cabourg | 136 500 € | 27 m² | 5 056 € |
| 30/04/2025 | 3 Vc Res La Bizontine | 138 000 € | 30 m² | 4 600 € |
| 28/04/2025 | 34 Bd Des Diablotins | 150 000 € | 23 m² | 6 522 € |
| 28/04/2025 | 56 Av De La Breche Buhot | 131 095 € | 30 m² | 4 370 € |