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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 114 m²
VENTE PROPRIETE - CABOURGL' vous propose à la vente une belle propriété qui se compose : - au rez-de-chaussée : une grande pièce de vie lumineuse, une salle à manger, une cuisine a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 663 €/mois | 23 221 €/mois | 643 692 € | 66 703 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 625 €/mois | 17 045 €/mois | 675 000 € | 98 011 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 068 €/mois | 12 327 €/mois | 732 240 € | 155 251 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 317 €/mois | 10 052 €/mois | 796 080 € | 219 091 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 873 €/mois | 8 706 €/mois | 861 900 € | 284 911 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CABOURG ↘ -7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CABOURG Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 CABOURG
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599 900 € | 5 262 € | 114 m² | 4 | Voir |
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T4 CABOURG
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599 900 € | 5 262 € | 114 m² | 4 | Voir |
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T5 CABOURG
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595 000 € | 5 561 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 CABOURG
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589 000 € | 5 557 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 CABOURG
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589 000 € | 5 557 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 CABOURG
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589 000 € | 5 557 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 CABOURG
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585 000 € | 5 318 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 CABOURG
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579 000 € | 5 411 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 CABOURG
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579 000 € | 5 411 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 CABOURG
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579 000 € | 5 411 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 CABOURG
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572 000 € | 5 200 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T4 CABOURG
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572 000 € | 5 200 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T5 CABOURG
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572 000 € | 5 200 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T6 CABOURG
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570 000 € | 4 957 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 CABOURG
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570 000 € | 4 957 € | 115 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 91 à 136 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 7 Av De L Hippodrome | 612 444 € | 120 m² | 5 104 € |
| 14/01/2025 | 57 Av Pasteur | 615 385 € | 133 m² | 4 627 € |
| 12/12/2024 | 4 Av Charles Levade | 530 000 € | 114 m² | 4 649 € |
| 25/10/2024 | 39 Bd Des Diablotins | 960 000 € | 104 m² | 9 231 € |
| 25/10/2024 | 19 Rue Caporal Chassignol | 598 500 € | 110 m² | 5 441 € |
| 14/06/2024 | 1 Rue Des Salines | 401 500 € | 96 m² | 4 182 € |
| 30/04/2024 | 20 Av De La Cigogne | 710 000 € | 118 m² | 6 017 € |
| 08/03/2024 | 77 Av Charles De Gaulle | 414 000 € | 123 m² | 3 366 € |
| 07/03/2024 | 18 Rue Du Port | 723 000 € | 128 m² | 5 648 € |
| 14/12/2023 | 53 Av Des Drakkars | 559 000 € | 123 m² | 4 545 € |
| 25/10/2023 | 7 Av Du General De Castelnau | 766 500 € | 100 m² | 7 665 € |
| 24/08/2023 | 75 Av De La Reine Mathilde | 577 400 € | 112 m² | 5 155 € |
| 28/07/2023 | 7 Av De L Hippodrome | 410 000 € | 120 m² | 3 417 € |
| 30/06/2023 | 25b Bd Des Diablotins | 730 000 € | 118 m² | 6 186 € |
| 26/05/2023 | 18 Av Des Dunettes | 510 000 € | 100 m² | 5 100 € |