Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 26 m²
iad France - Nadine Salles vous propose: Opportunité rare ! appartement situé au cOEur de l'éventail de CabourgIl se compose de 2 pièces principales et d'une superficie de 26,50 m²...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 535 €/mois | 7 682 €/mois | 212 940 € | 22 046 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 861 €/mois | 5 639 €/mois | 223 320 € | 32 426 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 346 €/mois | 4 079 €/mois | 242 280 € | 51 386 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 097 €/mois | 3 324 €/mois | 263 280 € | 72 386 € | 3,40% |
| 25 ans | 951 €/mois | 2 882 €/mois | 285 300 € | 94 406 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, CABOURG ↗ +4.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, CABOURG Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 2 pièces, CABOURGComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 CABOURG
|
197 500 € | 7 596 € | 26 m² | 2 | Voir |
|
T2 CABOURG
|
198 480 € | 7 634 € | 26 m² | 2 | Voir |
|
T2 CABOURG
|
200 000 € | 6 250 € | 32 m² | 2 | Voir |
|
T2 CABOURG
|
200 000 € | 6 250 € | 32 m² | 2 | Voir |
|
T2 CABOURG
|
194 500 € | 6 946 € | 28 m² | 2 | Voir |
|
T2 CABOURG
|
190 000 € | 5 938 € | 32 m² | 2 | Voir |
|
T2 CABOURG
|
189 900 € | 6 330 € | 30 m² | 2 | Voir |
|
T2 CABOURG
|
188 000 € | 5 875 € | 32 m² | 2 | Voir |
|
T2 CABOURG
|
188 000 € | 5 875 € | 32 m² | 2 | Voir |
|
T2 CABOURG
|
188 000 € | 5 875 € | 32 m² | 2 | Voir |
|
T2 CABOURG
|
184 900 € | 6 163 € | 30 m² | 2 | Voir |
|
T2 CABOURG
|
182 500 € | 7 300 € | 25 m² | 2 | Voir |
|
T2 CABOURG
|
180 000 € | 6 667 € | 27 m² | 2 | Voir |
|
T2 CABOURG
|
180 000 € | 6 667 € | 27 m² | 2 | Voir |
|
T2 CABOURG
|
179 860 € | 6 661 € | 27 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 13 à 39 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/06/2025 | 11 Av De La Divette | 120 000 € | 33 m² | 3 636 € |
| 20/06/2025 | 6 Av De La Divette | 109 550 € | 25 m² | 4 382 € |
| 13/06/2025 | 23 Av Du Marechal Foch | 104 450 € | 19 m² | 5 497 € |
| 13/06/2025 | 11 Vc Res Le Front De Mer | 148 000 € | 24 m² | 6 167 € |
| 05/06/2025 | 11 Av De La Divette | 96 000 € | 25 m² | 3 840 € |
| 28/05/2025 | 3 Vc Res La Bizontine | 183 706 € | 30 m² | 6 124 € |
| 27/05/2025 | 4 Vc Res Fleur Marine | 177 500 € | 32 m² | 5 547 € |
| 20/05/2025 | 13 Av De La Divette | 142 000 € | 31 m² | 4 581 € |
| 16/05/2025 | 2 Vc Res Cabourg Plage | 209 000 € | 35 m² | 5 971 € |
| 14/05/2025 | 47 Av Cdt Bertaux Levillain | 115 000 € | 19 m² | 6 053 € |
| 06/05/2025 | 56 Av De La Breche Buhot | 155 000 € | 33 m² | 4 697 € |
| 03/05/2025 | 10 Vc Res Le Front De Mer | 144 561 € | 19 m² | 7 608 € |
| 30/04/2025 | 3 Vc Res La Bizontine | 138 000 € | 30 m² | 4 600 € |
| 30/04/2025 | 5 Vc Res Bel Cabourg | 136 500 € | 27 m² | 5 056 € |
| 28/04/2025 | 34 Bd Des Diablotins | 150 000 € | 23 m² | 6 522 € |