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Cabourg appartement studio 29 m² avec salle de bain Cabourg 14390 – appartement studio neuf avec terrasse et garage Dans un secteur résidentiel recherché, à proximité immédiate des...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 300 €/mois | 6 970 €/mois | 193 200 € | 20 033 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 688 €/mois | 5 115 €/mois | 202 560 € | 29 393 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 221 €/mois | 3 700 €/mois | 219 780 € | 46 613 € | 3,30% |
| 20 ans | 995 €/mois | 3 015 €/mois | 238 800 € | 65 633 € | 3,40% |
| 25 ans | 862 €/mois | 2 612 €/mois | 258 600 € | 85 433 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, CABOURG ↗ +17.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, CABOURG Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 CABOURG
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179 860 € | 6 661 € | 27 m² | 2 | Voir |
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T2 CABOURG
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180 000 € | 6 667 € | 27 m² | 2 | Voir |
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T2 CABOURG
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180 000 € | 6 667 € | 27 m² | 2 | Voir |
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T2 CABOURG
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180 000 € | 5 143 € | 35 m² | 2 | Voir |
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T2 CABOURG
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180 000 € | 5 143 € | 35 m² | 2 | Voir |
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T2 CABOURG
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180 000 € | 5 294 € | 34 m² | 2 | Voir |
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T2 CABOURG
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183 950 € | 5 410 € | 34 m² | 2 | Voir |
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T1 CABOURG
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174 000 € | 6 214 € | 28 m² | 1 | Voir |
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T1 CABOURG
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174 000 € | 6 000 € | 29 m² | 1 | Voir |
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T1 CABOURG
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174 000 € | 6 000 € | 29 m² | 1 | Voir |
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T2 CABOURG
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184 900 € | 6 163 € | 30 m² | 2 | Voir |
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T2 CABOURG
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184 900 € | 5 603 € | 33 m² | 2 | Voir |
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T2 CABOURG
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184 900 € | 5 438 € | 34 m² | 2 | Voir |
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T2 CABOURG
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172 470 € | 6 388 € | 27 m² | 2 | Voir |
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T2 CABOURG
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188 000 € | 5 875 € | 32 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 14 à 42 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/06/2025 | 11 Av De La Divette | 120 000 € | 33 m² | 3 636 € |
| 20/06/2025 | 6 Av De La Divette | 109 550 € | 25 m² | 4 382 € |
| 13/06/2025 | 11 Vc Res Le Front De Mer | 148 000 € | 24 m² | 6 167 € |
| 13/06/2025 | 23 Av Du Marechal Foch | 104 450 € | 19 m² | 5 497 € |
| 05/06/2025 | 11 Av De La Divette | 96 000 € | 25 m² | 3 840 € |
| 28/05/2025 | 3 Vc Res La Bizontine | 183 706 € | 30 m² | 6 124 € |
| 27/05/2025 | 4 Vc Res Fleur Marine | 177 500 € | 32 m² | 5 547 € |
| 20/05/2025 | 13 Av De La Divette | 142 000 € | 31 m² | 4 581 € |
| 16/05/2025 | 2 Vc Res Cabourg Plage | 209 000 € | 35 m² | 5 971 € |
| 14/05/2025 | 47 Av Cdt Bertaux Levillain | 115 000 € | 19 m² | 6 053 € |
| 06/05/2025 | 56 Av De La Breche Buhot | 155 000 € | 33 m² | 4 697 € |
| 03/05/2025 | 10 Vc Res Le Front De Mer | 144 561 € | 19 m² | 7 608 € |
| 30/04/2025 | 3 Vc Res La Bizontine | 138 000 € | 30 m² | 4 600 € |
| 30/04/2025 | 5 Vc Res Bel Cabourg | 136 500 € | 27 m² | 5 056 € |
| 28/04/2025 | 56 Av De La Breche Buhot | 131 095 € | 30 m² | 4 370 € |