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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 90 m²
Contactez Sonia PURY : O6-95-32-58-15 pour plus de renseignements sur la maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. MAISON 4 PIÈCES NEUVE - PROCHE DE BORDEAU...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 193 €/mois | 9 676 €/mois | 268 212 € | 27 831 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 343 €/mois | 7 100 €/mois | 281 160 € | 40 779 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 695 €/mois | 5 136 €/mois | 305 100 € | 64 719 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 382 €/mois | 4 188 €/mois | 331 680 € | 91 299 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 197 €/mois | 3 627 €/mois | 359 100 € | 118 719 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CADILLAC EN FRONSADAIS ↘ -13.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CADILLAC EN FRONSADAIS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 CADILLAC EN FRONSADAIS
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249 000 € | 2 767 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 CADILLAC EN FRONSADAIS
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249 000 € | 2 767 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T7 ST ANDRE DE CUBZAC
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249 000 € | 2 264 € | 110 m² | 7 | Voir |
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T4 LA LANDE DE FRONSAC
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249 000 € | 2 895 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 CADILLAC EN FRONSADAIS
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249 000 € | 2 767 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 PERISSAC
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249 662 € | 2 972 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 LA LANDE DE FRONSAC
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249 900 € | 2 940 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 LA LANDE DE FRONSAC
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249 900 € | 2 940 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 CADILLAC EN FRONSADAIS
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250 000 € | 2 809 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 CADILLAC EN FRONSADAIS
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250 000 € | 2 809 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 CADILLAC EN FRONSADAIS
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250 000 € | 2 809 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 CADILLAC EN FRONSADAIS
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250 000 € | 2 809 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T5 CUBZAC LES PONTS
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248 000 € | 2 787 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T5 CUBZAC LES PONTS
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248 000 € | 2 787 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T4 LA LANDE DE FRONSAC
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250 000 € | 2 778 € | 90 m² | 4 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2024 | 19 Che De La Rousserie | 171 000 € | 90 m² | 1 900 € |
| 30/07/2024 | 16 Rue Du 8 Mai 1945 | 180 000 € | 72 m² | 2 500 € |
| 17/06/2024 | 37 Av Du Fronsadais | 130 000 € | 100 m² | 1 300 € |
| 07/06/2024 | 28 Rue De Mayes | 230 000 € | 87 m² | 2 644 € |
| 02/05/2024 | 68 Av Du Fronsadais | 101 000 € | 72 m² | 1 403 € |
| 03/04/2024 | 13 Chem Des Places | 160 000 € | 72 m² | 2 222 € |
| 13/03/2024 | 9 Imp Du Ruste | 313 000 € | 96 m² | 3 260 € |
| 15/02/2024 | 23 Av Du Fronsadais | 150 000 € | 77 m² | 1 948 € |
| 02/10/2023 | 45 Rue Du Pouyau | 145 000 € | 84 m² | 1 726 € |
| 28/09/2023 | 14 Imp Du Ruste | 190 521 € | 77 m² | 2 474 € |
| 11/09/2023 | 12 Rue Du Pouyau | 251 250 € | 108 m² | 2 326 € |
| 16/08/2023 | 26 Chem Des Moulins Du Pouyau | 152 254 € | 100 m² | 1 523 € |
| 03/07/2023 | 10 Rue Jules Faure | 325 400 € | 98 m² | 3 320 € |
| 23/05/2023 | 1a Imp Du Canton | 210 000 € | 84 m² | 2 500 € |