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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 100 m²
Offrez-vous le confort d'une maison de PLAIN PIED moderne et fonctionnelle de 100 m² avec son garage ! - A CAGNY (14630), - Sur 448 m² de terrain. Ce projet propose : - 3 chambres,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 272 €/mois | 9 915 €/mois | 274 848 € | 28 479 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 402 €/mois | 7 279 €/mois | 288 240 € | 41 871 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 737 €/mois | 5 264 €/mois | 312 660 € | 66 291 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 416 €/mois | 4 291 €/mois | 339 840 € | 93 471 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 227 €/mois | 3 718 €/mois | 368 100 € | 121 731 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CAGNY ↗ +0.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CAGNY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CAGNY
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255 245 € | 2 552 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T6 CAGNY
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250 500 € | 2 237 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 CAGNY
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250 000 € | 2 232 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T5 FRENOUVILLE
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263 973 € | 2 640 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 FRENOUVILLE
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264 800 € | 2 596 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 FRENOUVILLE
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265 500 € | 2 603 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 CAGNY
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243 800 € | 2 032 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 CAGNY
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243 800 € | 2 032 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 FRENOUVILLE
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243 800 € | 2 032 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 CAGNY
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243 800 € | 2 032 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 CAGNY
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243 800 € | 2 032 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 FRENOUVILLE
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243 800 € | 2 032 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T6 FRENOUVILLE
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239 000 € | 1 992 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 FRENOUVILLE
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239 000 € | 1 912 € | 125 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/04/2025 | 16 Rue De La Gare | 205 000 € | 106 m² | 1 934 € |
| 22/04/2025 | 5 Imp Des Eglantiers | 239 450 € | 99 m² | 2 419 € |
| 16/04/2025 | 15 Pl Du 18 Juillet | 187 000 € | 89 m² | 2 101 € |
| 06/02/2025 | 22 Rue Henri Philippe | 244 300 € | 93 m² | 2 627 € |
| 27/01/2025 | 6 Cite De La Sucrerie | 171 500 € | 81 m² | 2 117 € |
| 07/01/2025 | 14 Rue Jacques Brel | 190 000 € | 92 m² | 2 065 € |
| 30/12/2024 | 16 Rue Jacques Brel | 217 500 € | 90 m² | 2 417 € |
| 08/11/2024 | 30 Rue Des Amegues | 234 300 € | 86 m² | 2 724 € |
| 30/09/2024 | 9 Rue De La Loge Vinian | 252 871 € | 117 m² | 2 161 € |
| 13/08/2024 | 9 Rue Adolphe Lebaudy | 189 900 € | 80 m² | 2 374 € |
| 03/07/2024 | 23 Cite De La Sucrerie | 135 000 € | 85 m² | 1 588 € |
| 03/07/2024 | 31 Av Du Parc | 269 500 € | 117 m² | 2 303 € |
| 07/05/2024 | 1 Rue Lucie Aubrac | 348 000 € | 116 m² | 3 000 € |
| 07/05/2024 | 3 Imp Du Manege | 155 000 € | 84 m² | 1 845 € |
| 09/04/2024 | 28 Rue De L Amourette | 259 000 € | 116 m² | 2 233 € |