Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
Votre agence Mon Aide Immo, vous propose à la vente en exclusivité cette belle maison de plain-pied de 110m² + son garage attenant de 19m², construite en 2020, sur une parcelle de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 206 €/mois | 15 776 €/mois | 437 304 € | 45 320 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 821 €/mois | 11 579 €/mois | 458 520 € | 66 536 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 764 €/mois | 8 376 €/mois | 497 520 € | 105 536 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 253 €/mois | 6 827 €/mois | 540 720 € | 148 736 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 952 €/mois | 5 915 €/mois | 585 600 € | 193 616 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CAMBES ↘ -5.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CAMBES Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 ST CAPRAIS DE BORDEAUX
|
408 000 € | 3 115 € | 131 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST CAPRAIS DE BORDEAUX
|
408 000 € | 3 115 € | 131 m² | 6 | Voir |
|
T5 ST CAPRAIS DE BORDEAUX
|
402 800 € | 3 357 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T6 CAMBES
|
369 000 € | 2 976 € | 124 m² | 6 | Voir |
|
T6 CAMBES
|
369 000 € | 2 976 € | 124 m² | 6 | Voir |
|
T6 CAMBES
|
369 000 € | 2 976 € | 124 m² | 6 | Voir |
|
T6 CAMBES
|
369 000 € | 2 976 € | 124 m² | 6 | Voir |
|
T6 CAMBES
|
369 000 € | 2 976 € | 124 m² | 6 | Voir |
|
T5 ST CAPRAIS DE BORDEAUX
|
367 500 € | 3 224 € | 114 m² | 5 | Voir |
|
T5 CAMBES
|
367 500 € | 3 114 € | 118 m² | 5 | Voir |
|
T5 CAMBES
|
367 500 € | 3 114 € | 118 m² | 5 | Voir |
|
T5 CAMBES
|
365 000 € | 3 093 € | 118 m² | 5 | Voir |
|
T5 CAMBES
|
365 000 € | 3 093 € | 118 m² | 5 | Voir |
|
T5 CAMBES
|
365 000 € | 3 093 € | 118 m² | 5 | Voir |
|
T5 CAMBES
|
365 000 € | 2 944 € | 124 m² | 5 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/04/2025 | 1270 Rte De La Chabanne | 240 000 € | 100 m² | 2 400 € |
| 09/01/2025 | 892 Rue De La Foret | 310 000 € | 132 m² | 2 348 € |
| 31/12/2024 | 589 Rte De Creonet | 182 500 € | 100 m² | 1 825 € |
| 25/11/2024 | 5 Imp Clos De La Foret | 278 000 € | 97 m² | 2 866 € |
| 27/09/2024 | 6 Imp Clos De La Foret | 107 500 € | 107 m² | 1 005 € |
| 20/09/2024 | 1 Imp Du Vallon | 384 050 € | 113 m² | 3 399 € |
| 13/09/2024 | 1 Lot Le Clos Des Chenes | 571 300 € | 130 m² | 4 395 € |
| 14/08/2024 | 18 Imp Bacchus | 293 800 € | 92 m² | 3 193 € |
| 18/07/2024 | 93 Rte De Naud | 345 500 € | 91 m² | 3 797 € |
| 27/11/2023 | 12b Pl Sadi Carnot | 190 000 € | 97 m² | 1 959 € |
| 11/07/2023 | 21 Rte De Bordeaux | 211 850 € | 98 m² | 2 162 € |
| 19/04/2023 | 231 Rue De Labory | 1 000 000 € | 120 m² | 8 333 € |