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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 122 m²
iad France - Claire Dansaut vous propose: Magnifique Maison de 122m² avec piscine sur parc arboré à Camblanes-et-Meynac !Vous cherchez votre havre de paix à Camblanes-et-Meynac Cet...
47a Route de Meynac 33360 Camblanes-et-Meynac
Probabilité : 85%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 136 €/mois | 18 594 €/mois | 515 424 € | 53 427 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 504 €/mois | 13 648 €/mois | 540 480 € | 78 483 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 258 €/mois | 9 873 €/mois | 586 440 € | 124 443 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 656 €/mois | 8 048 €/mois | 637 440 € | 175 443 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 300 €/mois | 6 970 €/mois | 690 000 € | 228 003 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CAMBLANES ET MEYNAC ↗ +3.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CAMBLANES ET MEYNAC Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CAMBLANES ET MEYNAC
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480 000 € | 3 934 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 CAMBLANES ET MEYNAC
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480 000 € | 3 934 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 CARIGNAN DE BORDEAUX
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479 000 € | 3 496 € | 137 m² | 5 | Voir |
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T5 CARIGNAN DE BORDEAUX
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479 000 € | 3 496 € | 137 m² | 5 | Voir |
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T5 CARIGNAN DE BORDEAUX
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479 000 € | 3 496 € | 137 m² | 5 | Voir |
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T5 CARIGNAN DE BORDEAUX
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477 500 € | 3 882 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T7 CARIGNAN DE BORDEAUX
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483 000 € | 3 178 € | 152 m² | 7 | Voir |
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T7 CARIGNAN DE BORDEAUX
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483 000 € | 3 178 € | 152 m² | 7 | Voir |
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T5 CARIGNAN DE BORDEAUX
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483 000 € | 3 551 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T5 CENAC
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474 000 € | 3 537 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T7 CENAC
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474 000 € | 3 485 € | 136 m² | 7 | Voir |
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T5 CAMBLANES ET MEYNAC
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471 145 € | 3 249 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T5 CAMBLANES ET MEYNAC
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489 000 € | 4 075 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 CAMBLANES ET MEYNAC
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489 000 € | 4 075 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 CAMBLANES ET MEYNAC
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489 000 € | 4 075 € | 120 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 97 à 146 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/04/2025 | 6d Che De Negrot | 568 000 € | 142 m² | 4 000 € |
| 24/01/2025 | 18 Che Du Jonc | 287 500 € | 138 m² | 2 083 € |
| 23/09/2024 | 17 Che Des Menuts | 419 000 € | 117 m² | 3 581 € |
| 15/07/2024 | 56b Che De Gardeloup | 439 000 € | 115 m² | 3 817 € |
| 24/06/2024 | 2a Che De Coudot | 472 000 € | 106 m² | 4 453 € |
| 31/05/2024 | 15b Che De Gardeloup | 450 000 € | 102 m² | 4 412 € |
| 28/03/2024 | 6ter Rte Du Bourg | 331 000 € | 97 m² | 3 412 € |
| 13/03/2024 | 360 Charlotin | 490 000 € | 101 m² | 4 851 € |
| 16/02/2024 | 9 All De Maurac | 555 900 € | 146 m² | 3 808 € |
| 05/02/2024 | 11 Rte Des Deux Ponts | 3 830 000 € | 110 m² | 34 818 € |
| 06/12/2023 | 21 Che De Chardavoine | 329 800 € | 104 m² | 3 171 € |
| 20/10/2023 | 6b Bonhomme | 424 600 € | 117 m² | 3 629 € |
| 28/09/2023 | 19 Che De Gardeloup | 560 000 € | 140 m² | 4 000 € |
| 15/09/2023 | 3 Lot Clos Des Tambourins | 424 500 € | 121 m² | 3 508 € |
| 31/08/2023 | 7ter Che De Chardavoine | 361 500 € | 103 m² | 3 510 € |