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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 127 m²
À propos de ce bienCAMBOUNET SUR LE SOR Magnifique villa plain pied avec piscine 5x10 au sel sans vis à vis et au calme Un grand hall d'entrée , cuisine équipée un grand séjour tro...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 410 €/mois | 13 364 €/mois | 370 440 € | 38 397 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 237 €/mois | 9 809 €/mois | 388 440 € | 56 397 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 341 €/mois | 7 094 €/mois | 421 380 € | 89 337 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 909 €/mois | 5 785 €/mois | 458 160 € | 126 117 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 653 €/mois | 5 009 €/mois | 495 900 € | 163 857 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, CAMBOUNET SUR LE SOR Marché tenduComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CAMBOUNET SUR LE SOR
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344 500 € | 2 713 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 SOUAL
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354 500 € | 2 626 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 CAMBOUNET SUR LE SOR
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356 600 € | 2 972 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 SOUAL
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364 000 € | 2 676 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T5 SOUAL
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364 000 € | 2 676 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T5 SOUAL
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364 000 € | 2 676 € | 136 m² | 5 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 101 à 152 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/03/2025 | 18 Rue Des Plantiers | 160 000 € | 108 m² | 1 481 € |
| 29/08/2024 | 4 Imp Du Garriguet | 92 250 € | 104 m² | 887 € |
| 13/06/2024 | 133 Rte De Foncrouzoule | 75 000 € | 110 m² | 682 € |
| 27/04/2024 | 7 Rue Des Campets | 105 000 € | 112 m² | 938 € |
| 01/12/2023 | 5088 Crozes | 50 000 € | 120 m² | 417 € |
| 27/10/2023 | 4 Che De La Heronniere | 304 350 € | 122 m² | 2 495 € |