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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 95 m²
Située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 1 km du barrage d'Arzal et de son charmant port, cette maison construite en 2005 offre un cadre de vie paisible et agré...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 597 €/mois | 10 900 €/mois | 302 148 € | 31 344 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 640 €/mois | 8 000 €/mois | 316 800 € | 45 996 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 909 €/mois | 5 785 €/mois | 343 620 € | 72 816 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 557 €/mois | 4 718 €/mois | 373 680 € | 102 876 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 348 €/mois | 4 085 €/mois | 404 400 € | 133 596 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CAMOEL ↗ +8.6% sur 6 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CAMOEL Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 MARZAN
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280 000 € | 2 617 € | 107 m² | 6 | Voir |
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T6 MARZAN
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280 000 € | 2 979 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 CAMOEL
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280 000 € | 2 979 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 CAMOEL
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280 000 € | 2 979 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 FEREL
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282 000 € | 3 099 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 FEREL
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T6 FEREL
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278 000 € | 2 574 € | 108 m² | 6 | Voir |
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T5 FEREL
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283 500 € | 3 115 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 FEREL
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283 500 € | 3 150 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 PEAULE
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283 500 € | 3 222 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T6 FEREL
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277 000 € | 2 770 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T5 MARZAN
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272 950 € | 2 504 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 PEAULE
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291 700 € | 2 701 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 PEAULE
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291 700 € | 2 701 € | 108 m² | 5 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/12/2024 | 1 Che Du Drinet | 230 000 € | 102 m² | 2 255 € |
| 12/09/2024 | 64 Rte De Vieille Roche | 414 850 € | 91 m² | 4 559 € |
| 11/09/2024 | 33 Kerarno | 320 100 € | 102 m² | 3 138 € |
| 09/09/2024 | 3 Rue Des Gapois | 251 728 € | 76 m² | 3 312 € |
| 02/10/2023 | 39 Petit Corolet | 220 000 € | 80 m² | 2 750 € |
| 21/08/2023 | 12 Rue Du Raille | 470 350 € | 105 m² | 4 480 € |