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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 80 m²
Situé dans le charmant village de Camors, un terrain de 645m² est maintenant disponible pour un investissement idéal en pleine campagne. Camors, une commune rurale, offre une vie p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 705 €/mois | 8 197 €/mois | 227 220 € | 23 560 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 985 €/mois | 6 015 €/mois | 238 200 € | 34 540 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 436 €/mois | 4 352 €/mois | 258 480 € | 54 820 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 171 €/mois | 3 548 €/mois | 281 040 € | 77 380 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 014 €/mois | 3 073 €/mois | 304 200 € | 100 540 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CAMORS ↗ +5.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CAMORS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 CAMORS
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210 700 € | 2 634 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T6 PLUVIGNER
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211 155 € | 2 270 € | 93 m² | 6 | Voir |
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T4 CAMORS
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212 640 € | 2 798 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T5 PLUVIGNER
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208 640 € | 2 086 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T4 CAMORS
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214 200 € | 2 678 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 CAMORS
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214 200 € | 2 678 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 CAMORS
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202 200 € | 2 324 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 CAMORS
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202 200 € | 2 324 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T5 CAMORS
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221 015 € | 2 255 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 CAMORS
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221 015 € | 2 255 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T4 PLUVIGNER
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225 750 € | 2 688 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 BIEUZY LANVAUX
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225 750 € | 2 688 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 BIEUZY LANVAUX
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225 750 € | 2 720 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 CAMORS
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183 627 € | 2 040 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 CAMORS
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183 627 € | 2 040 € | 90 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/04/2025 | 6 Imp Du Bosquet | 295 000 € | 92 m² | 3 207 € |
| 03/04/2025 | 27 Rue Du Pont Neuf | 205 000 € | 66 m² | 3 106 € |
| 31/03/2025 | 10 Rue De L Etang | 132 000 € | 79 m² | 1 671 € |
| 19/02/2025 | 58 Rue Du Tonnelier | 220 000 € | 84 m² | 2 619 € |
| 09/01/2025 | 6 Rue De Bodavel | 75 000 € | 76 m² | 987 € |
| 20/12/2024 | 66 Rue De Spernen | 166 000 € | 73 m² | 2 274 € |
| 17/12/2024 | 7 Rue Des Lavandieres | 132 000 € | 61 m² | 2 164 € |
| 26/11/2024 | 5058 Le Petit Rohic | 180 000 € | 62 m² | 2 903 € |
| 22/11/2024 | 5251 Vge Coet Er Sach | 126 000 € | 80 m² | 1 575 € |
| 13/11/2024 | 21 Rue Principale | 230 000 € | 100 m² | 2 300 € |
| 12/11/2024 | 19 Rue De Lann Mane | 325 000 € | 79 m² | 4 114 € |
| 25/10/2024 | 18 Rue Du Fionnec | 205 000 € | 94 m² | 2 181 € |
| 17/10/2024 | 12 Rue Forestiere - Locoal | 135 000 € | 78 m² | 1 731 € |
| 03/10/2024 | 17 Rue Des Sabotiers | 190 000 € | 90 m² | 2 111 € |
| 09/08/2024 | 23 Rue Des Mesanges | 145 000 € | 84 m² | 1 726 € |