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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 99 m²
Idéalement placé au cœur de la région audomaroise , entre milieu urbain et la nature ce terrain de 407m² sera parfait pour être à la proximité des commerces et des lieux touristiqu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 906 €/mois | 8 806 €/mois | 244 104 € | 25 307 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 133 €/mois | 6 464 €/mois | 255 960 € | 37 163 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 543 €/mois | 4 676 €/mois | 277 740 € | 58 943 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 258 €/mois | 3 812 €/mois | 301 920 € | 83 123 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 089 €/mois | 3 300 €/mois | 326 700 € | 107 903 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CAMPAGNE LES WARDRECQUES → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CAMPAGNE LES WARDRECQUES Marché équilibréComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CAMPAGNE LES WARDRECQUES
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226 488 € | 2 265 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 WARDRECQUES
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227 384 € | 2 297 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 WARDRECQUES
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227 384 € | 2 274 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 NORRENT FONTES
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225 000 € | 1 844 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 WARDRECQUES
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225 000 € | 2 419 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 WARDRECQUES
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225 000 € | 2 419 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 WARDRECQUES
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225 000 € | 2 419 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 WARDRECQUES
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225 000 € | 2 419 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 WARDRECQUES
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225 000 € | 2 419 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T6 WARDRECQUES
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225 000 € | 2 143 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T6 WARDRECQUES
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225 000 € | 2 143 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T5 RACQUINGHEM
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229 000 € | 2 290 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 RACQUINGHEM
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229 000 € | 2 290 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T6 WITTES
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231 000 € | 2 009 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 WITTES
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231 000 € | 2 009 € | 115 m² | 6 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 79 à 119 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2024 | 190 Rue D Heuringhem | 375 000 € | 79 m² | 4 747 € |
| 18/12/2024 | 200 Rue D Heuringhem | 375 000 € | 79 m² | 4 747 € |
| 03/12/2024 | 14 Rue Du Smetz | 200 500 € | 102 m² | 1 966 € |
| 25/09/2024 | 1292 Rue Principale | 304 000 € | 106 m² | 2 868 € |
| 16/12/2023 | 9 Rue Du Moulin | 250 000 € | 107 m² | 2 336 € |
| 18/11/2023 | 1931 Rue Principale | 171 500 € | 108 m² | 1 588 € |
| 08/11/2023 | 79 Imp Du Lobel | 172 100 € | 89 m² | 1 934 € |