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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 100 m²
Maison en vente à Racquinghem A 15 kilomètres de Saint Omer et 7 kilomètres d' Aire sur la lys - MAISON 5 PIÈCES NEUVE Cette maison comporte 2 niveaux. Elle est composée de trois c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 938 €/mois | 8 903 €/mois | 246 792 € | 25 587 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 156 €/mois | 6 533 €/mois | 258 720 € | 37 515 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 560 €/mois | 4 727 €/mois | 280 800 € | 59 595 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 272 €/mois | 3 855 €/mois | 305 280 € | 84 075 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 101 €/mois | 3 336 €/mois | 330 300 € | 109 095 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, RACQUINGHEM ↘ -10.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, RACQUINGHEM Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 RACQUINGHEM
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229 000 € | 2 290 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 WARDRECQUES
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227 384 € | 2 274 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 WARDRECQUES
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227 384 € | 2 297 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 WITTES
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231 000 € | 2 009 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 WITTES
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231 000 € | 2 009 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T6 WITTES
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231 000 € | 2 009 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 WITTES
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231 000 € | 2 009 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 WITTES
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231 000 € | 2 009 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 WITTES
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231 000 € | 2 009 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T5 CAMPAGNE LES WARDRECQUES
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226 488 € | 2 265 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 CAMPAGNE LES WARDRECQUES
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226 488 € | 2 288 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 CAMPAGNE LES WARDRECQUES
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226 488 € | 2 288 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 CAMPAGNE LES WARDRECQUES
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226 488 € | 2 265 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 WARDRECQUES
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225 000 € | 2 419 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 WARDRECQUES
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225 000 € | 2 419 € | 93 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/04/2025 | 3 Rue Des Sapins | 130 500 € | 88 m² | 1 483 € |
| 09/04/2025 | 9 Rue Des Meuniers | 207 150 € | 92 m² | 2 252 € |
| 02/04/2025 | 25 Rue Nationale | 160 000 € | 109 m² | 1 468 € |
| 20/03/2025 | 3 Rue Des Merles | 150 000 € | 120 m² | 1 250 € |
| 14/03/2025 | 28 Rue Nationale | 190 500 € | 96 m² | 1 984 € |
| 04/03/2025 | 33 Rue De La Pierre | 151 150 € | 106 m² | 1 426 € |
| 17/12/2024 | 9 Cite Des Cartonneries | 110 300 € | 88 m² | 1 253 € |
| 04/12/2024 | 3 Rue De Coubronne | 263 500 € | 114 m² | 2 311 € |
| 30/10/2024 | 100 Rue Nationale | 155 000 € | 103 m² | 1 505 € |
| 23/09/2024 | 4 All Du Muguet | 124 787 € | 98 m² | 1 273 € |
| 05/07/2024 | 32 Cite Des Cartonneries | 107 300 € | 95 m² | 1 129 € |
| 28/05/2024 | 6 All Du Muguet | 160 000 € | 98 m² | 1 633 € |
| 12/04/2024 | 1 All Des Marronniers | 119 642 € | 92 m² | 1 300 € |
| 15/03/2024 | 47 Rue Des Genets | 139 830 € | 85 m² | 1 645 € |
| 21/02/2024 | 11 Rue De Cassel | 170 000 € | 103 m² | 1 650 € |