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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 71 m²
44750 Campbon, Maison Plain Pied sur un terrain de 3380m² Située à 1,5 Km du Bourg Ce bien offre ; Une entrée, une salle d'eau, wc séparé, 2 chambres, pièce de vie. Un garage de 90...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 676 €/mois | 8 109 €/mois | 224 784 € | 23 329 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 964 €/mois | 5 952 €/mois | 235 680 € | 34 225 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 420 €/mois | 4 303 €/mois | 255 600 € | 54 145 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 158 €/mois | 3 509 €/mois | 277 920 € | 76 465 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 003 €/mois | 3 039 €/mois | 300 900 € | 99 445 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CAMPBON ↗ +1.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CAMPBON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 CAMPBON
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208 400 € | 2 935 € | 71 m² | 4 | Voir |
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T4 CAMPBON
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T4 QUILLY
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211 300 € | 2 401 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 CAMPBON
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224 000 € | 3 068 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T4 CAMPBON
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224 000 € | 3 068 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T4 CAMPBON
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224 000 € | 3 068 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T4 CAMPBON
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224 000 € | 3 068 € | 73 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 51 à 91 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 4 La Lande De La Gicquelais | 170 000 € | 86 m² | 1 977 € |
| 10/04/2025 | 84 Le Coudray | 215 000 € | 70 m² | 3 071 € |
| 08/04/2025 | 3 Le Broussais | 230 000 € | 61 m² | 3 770 € |
| 27/03/2025 | 25 Pl De L Eglise | 210 000 € | 56 m² | 3 750 € |
| 21/03/2025 | 50 St-michel | 176 700 € | 84 m² | 2 104 € |
| 13/03/2025 | 17 Rue De La Veinerais | 220 000 € | 89 m² | 2 472 € |
| 08/01/2025 | 34 Rue De Bretagne | 275 000 € | 89 m² | 3 090 € |
| 03/01/2025 | 1ter Rue De Bretagne | 275 000 € | 89 m² | 3 090 € |
| 11/10/2024 | 69 St-michel | 150 000 € | 80 m² | 1 875 € |
| 27/09/2024 | 3 Bel Air | 119 800 € | 84 m² | 1 426 € |
| 20/09/2024 | 2 Rue De La Veinerais | 238 000 € | 88 m² | 2 705 € |
| 30/08/2024 | 8 St-michel | 280 000 € | 88 m² | 3 182 € |
| 24/07/2024 | 12 Rue De La Roulais | 225 000 € | 85 m² | 2 647 € |
| 05/07/2024 | 6 La Crx Du Parc | 210 000 € | 83 m² | 2 530 € |
| 10/04/2024 | 10 La Turpinais | 95 000 € | 61 m² | 1 557 € |