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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 75 m²
Située dans la commune de Campsas (82), au cœur du Tarn-et-Garonne, la commune offre un cadre de vie agréable entre campagne et proximité urbaine. À seulement quelques minutes de F...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 467 €/mois | 7 476 €/mois | 207 228 € | 21 498 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 811 €/mois | 5 488 €/mois | 217 320 € | 31 590 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 310 €/mois | 3 970 €/mois | 235 800 € | 50 070 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 068 €/mois | 3 236 €/mois | 256 320 € | 70 590 € | 3,40% |
| 25 ans | 925 €/mois | 2 803 €/mois | 277 500 € | 91 770 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 3 pièces, CAMPSAS → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, CAMPSAS Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ORGUEIL
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188 400 € | 2 048 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 LABASTIDE ST PIERRE
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199 000 € | 2 689 € | 74 m² | 4 | Voir |
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T4 LABASTIDE ST PIERRE
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199 000 € | 2 689 € | 74 m² | 4 | Voir |
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T4 LABASTIDE ST PIERRE
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199 000 € | 2 689 € | 74 m² | 4 | Voir |
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T4 REYNIES
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180 437 € | 2 005 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 LABASTIDE ST PIERRE
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204 000 € | 2 400 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 LABASTIDE ST PIERRE
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204 707 € | 2 729 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 CORBARIEU
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179 000 € | 1 989 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 CORBARIEU
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178 000 € | 2 023 € | 88 m² | 4 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 55 à 95 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/10/2024 | 45 Lot Des Platanes | 231 190 € | 88 m² | 2 627 € |
| 12/09/2024 | 47 Imp Negoguit | 170 500 € | 90 m² | 1 894 € |
| 18/06/2024 | 134 Rue Basse | 142 200 € | 64 m² | 2 222 € |
| 22/04/2024 | 106 Rte De Fabas | 163 410 € | 89 m² | 1 836 € |
| 06/09/2023 | 276 Rue Des Saules | 251 000 € | 92 m² | 2 728 € |