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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 91 m²
À Campugnan, ce terrain constructible de 1000 m² offre un cadre de vie paisible, idéal pour un projet de maison au calme, tout en restant proche des commodités locales. Cette charm...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 157 €/mois | 6 536 €/mois | 181 188 € | 18 748 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 584 €/mois | 4 800 €/mois | 190 080 € | 27 640 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 145 €/mois | 3 470 €/mois | 206 100 € | 43 660 € | 3,30% |
| 20 ans | 934 €/mois | 2 830 €/mois | 224 160 € | 61 720 € | 3,40% |
| 25 ans | 809 €/mois | 2 452 €/mois | 242 700 € | 80 260 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CAMPUGNAN ↗ +0.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CAMPUGNAN Marché tenduComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 CAMPUGNAN
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167 708 € | 1 843 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 BERSON
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168 416 € | 1 871 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T5 BLAYE
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169 000 € | 1 579 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 BLAYE
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169 000 € | 1 579 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 CAMPUGNAN
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166 375 € | 1 600 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T4 BLAYE
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166 000 € | 1 976 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T5 BLAYE
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170 000 € | 1 700 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T4 ST MARTIN LACAUSSADE
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170 500 € | 2 006 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 ST MARTIN LACAUSSADE
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170 500 € | 2 006 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T5 ST SEURIN DE CURSAC
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171 000 € | 1 710 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 CARTELEGUE
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161 975 € | 1 557 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 CARTELEGUE
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161 975 € | 1 557 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T4 CARTELEGUE
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161 598 € | 1 816 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 CARTELEGUE
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161 000 € | 1 610 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T6 CARS
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160 900 € | 1 562 € | 103 m² | 6 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 71 à 111 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2024 | 101 Rte Des Vignes | 131 850 € | 73 m² | 1 806 € |
| 27/12/2023 | 33 Le Bourg | 155 000 € | 72 m² | 2 153 € |
| 25/05/2023 | 4 Cite Les Enclouses | 100 000 € | 81 m² | 1 235 € |