Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 100 m²
Découvrez cette maison fonctionnelle à vendre, située à Saint Seurin de Cursac, dans le secteur prisé de Blaye. Avec une surface habitable de 100 m², cette maison offre un espace d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 199 €/mois | 6 664 €/mois | 184 716 € | 19 120 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 614 €/mois | 4 891 €/mois | 193 680 € | 28 084 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 168 €/mois | 3 539 €/mois | 210 240 € | 44 644 € | 3,30% |
| 20 ans | 952 €/mois | 2 885 €/mois | 228 480 € | 62 884 € | 3,40% |
| 25 ans | 825 €/mois | 2 500 €/mois | 247 500 € | 81 904 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST SEURIN DE CURSAC → 0% sur 24 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 BLAYE
|
171 000 € | 1 710 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 BLAYE
|
170 000 € | 1 700 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 BLAYE
|
170 000 € | 1 700 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 BLAYE
|
169 000 € | 1 579 € | 107 m² | 5 | Voir |
|
T5 BLAYE
|
169 000 € | 1 579 € | 107 m² | 5 | Voir |
|
T5 BERSON
|
175 475 € | 1 687 € | 104 m² | 5 | Voir |
|
T5 BERSON
|
175 475 € | 1 687 € | 104 m² | 5 | Voir |
|
T5 CAMPUGNAN
|
166 375 € | 1 600 € | 104 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST ANDRONY
|
176 254 € | 1 602 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 CARTELEGUE
|
161 975 € | 1 557 € | 104 m² | 5 | Voir |
|
T5 MAZION
|
161 940 € | 1 636 € | 99 m² | 5 | Voir |
|
T6 CARS
|
160 900 € | 1 562 € | 103 m² | 6 | Voir |
|
T5 CARS
|
160 900 € | 1 504 € | 107 m² | 5 | Voir |
|
T6 CARS
|
160 900 € | 1 562 € | 103 m² | 6 | Voir |
|
T6 CARS
|
160 900 € | 1 562 € | 103 m² | 6 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/04/2025 | 4 Cite De La Gare | 145 000 € | 84 m² | 1 726 € |
| 14/03/2025 | 6 Rte Du Petit Boudeau | 183 000 € | 120 m² | 1 525 € |
| 27/07/2024 | 9 Rte De L'eglise | 150 000 € | 105 m² | 1 429 € |
| 31/05/2024 | 3 Peyre-blanque | 215 000 € | 86 m² | 2 500 € |
| 28/11/2023 | 18 Res Les Martins | 137 500 € | 85 m² | 1 618 € |
| 22/09/2023 | 2 Darnac | 155 000 € | 95 m² | 1 632 € |
| 08/09/2023 | 32 Fosseboudeau Ouest | 145 000 € | 99 m² | 1 465 € |
| 28/07/2023 | 10 Cite Peyre | 70 000 € | 90 m² | 778 € |
| 30/06/2023 | Rte Du Stade | 181 200 € | 82 m² | 2 210 € |
| 06/06/2023 | 31 Cite Jean Laurent | 137 250 € | 85 m² | 1 615 € |
| 25/05/2023 | 2 La Garde | 66 830 € | 80 m² | 835 € |
| 16/05/2023 | 8 Cite Peyre | 139 000 € | 90 m² | 1 544 € |
| 26/04/2023 | 5 Cite De La Gare | 138 335 € | 84 m² | 1 647 € |