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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 35 m²
Appartement.Au cœur du village de Mauguio.Joli T2 de 35m² très fonctionnel , cuisine équipée, salle d'eau avec toilette, chambre confortable avec dressing.Sans extérieur il reste i...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 994 €/mois | 6 042 €/mois | 167 496 € | 17 327 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 464 €/mois | 4 436 €/mois | 175 680 € | 25 511 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 059 €/mois | 3 209 €/mois | 190 620 € | 40 451 € | 3,30% |
| 20 ans | 863 €/mois | 2 615 €/mois | 207 120 € | 56 951 € | 3,40% |
| 25 ans | 748 €/mois | 2 267 €/mois | 224 400 € | 74 231 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, CANDILLARGUES ↘ -1.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, CANDILLARGUES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b3eQQ Actuel
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155 000 € | - |
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#b0Sa2
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155 000 € | - |
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#b5pun
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165 000 € | +6,5% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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165 000 € | 4 231 € | 39 m² | 2 | Voir |
2 ventes réelles — Appartements de 20 à 55 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 27/12/2024 | 75 Rue De L'estive | 134 000 € | 36 m² | 3 722 € |
| 05/11/2024 | 75 Rue De L'estive | 71 264 € | 50 m² | 1 425 € |