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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 39 m²
Appartement.Au cœur du village de Mauguio.Joli T2 de 35m² très fonctionnel , cuisine équipée, salle d'eau avec toilette, chambre confortable avec dressing.Sans extérieur il reste i...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 122 €/mois | 6 430 €/mois | 178 248 € | 18 497 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 557 €/mois | 4 718 €/mois | 186 840 € | 27 089 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 126 €/mois | 3 412 €/mois | 202 680 € | 42 929 € | 3,30% |
| 20 ans | 918 €/mois | 2 782 €/mois | 220 320 € | 60 569 € | 3,40% |
| 25 ans | 795 €/mois | 2 409 €/mois | 238 500 € | 78 749 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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Appartement 2 pièces, CANDILLARGUES ↘ -1.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, CANDILLARGUES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b5pun Actuel
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165 000 € | - |
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#b0Sa2
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155 000 € | -6,1% |
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#b3eQQ
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155 000 € | -6,1% |
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2 ventes réelles — Appartements de 20 à 59 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 27/12/2024 | 75 Rue De L'estive | 134 000 € | 36 m² | 3 722 € |
| 05/11/2024 | 75 Rue De L'estive | 71 264 € | 50 m² | 1 425 € |