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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 113 m²
Nouveauté à CANGEY proximité Amboise et Nazelles-Négron, Nichée au calme d'une impasse, à l'abri des regards, cette propriété du XIXème siècle allie authenticité, intimité et poten...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 544 €/mois | 7 709 €/mois | 213 696 € | 22 158 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 867 €/mois | 5 658 €/mois | 224 040 € | 32 502 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 351 €/mois | 4 094 €/mois | 243 180 € | 51 642 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 101 €/mois | 3 336 €/mois | 264 240 € | 72 702 € | 3,40% |
| 25 ans | 954 €/mois | 2 891 €/mois | 286 200 € | 94 662 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aKNWs Actuel
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198 000 € | - |
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#afJHF
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188 000 € | -5,1% |
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#aNaAb
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198 000 € | - |
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#b52rH
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188 000 € | -5,1% |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 LIMERAY
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203 000 € | 1 915 € | 106 m² | 6 | Voir |
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T6 CANGEY
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188 000 € | 1 664 € | 113 m² | 6 | Voir |
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T6 CANGEY
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188 000 € | 1 664 € | 113 m² | 6 | Voir |
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T6 CANGEY
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188 000 € | 1 664 € | 113 m² | 6 | Voir |
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T7 POCE SUR CISSE
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183 000 € | 1 525 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T6 MOSNES
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169 000 € | 1 352 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 MOSNES
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169 000 € | 1 352 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 MOSNES
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169 000 € | 1 352 € | 125 m² | 6 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 90 à 135 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2024 | 6 Rue De Chateau Renault | 107 000 € | 120 m² | 892 € |
| 24/10/2024 | 23 Rue De Limeray | 250 000 € | 94 m² | 2 660 € |
| 11/10/2024 | 21 Rue De Limeray | 90 000 € | 100 m² | 900 € |
| 18/09/2024 | 2b Rte De La Guignardiere | 181 500 € | 97 m² | 1 871 € |
| 30/08/2024 | 4 Rue Du Clos De Beauce | 245 000 € | 111 m² | 2 207 € |
| 19/07/2024 | 10 Rue Les Vilaines | 135 500 € | 105 m² | 1 290 € |
| 20/06/2023 | 23 Rue De Limeray | 100 000 € | 94 m² | 1 064 € |