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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 133 m²
À la recherche d'un cadre de vie calme, naturel et chaleureux Cette maison en bois avec vue sur les Pyrénées, construite dans le respect de l'environnement, vous offrira à la fois ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 015 €/mois | 9 136 €/mois | 253 260 € | 26 236 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 213 €/mois | 6 706 €/mois | 265 560 € | 38 536 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 601 €/mois | 4 852 €/mois | 288 180 € | 61 156 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 305 €/mois | 3 955 €/mois | 313 200 € | 86 176 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 130 €/mois | 3 424 €/mois | 339 000 € | 111 976 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 CARDEILHAC
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235 000 € | 1 767 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T6 BOULOGNE SUR GESSE
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244 990 € | 1 815 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 BOULOGNE SUR GESSE
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244 990 € | 1 815 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 BOULOGNE SUR GESSE
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244 990 € | 1 815 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 BOULOGNE SUR GESSE
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249 000 € | 1 556 € | 160 m² | 6 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 106 à 159 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/08/2024 | 9 Rte De Charlas | 130 000 € | 130 m² | 1 000 € |
| 26/06/2024 | 1 Chem De Bazeille | 260 230 € | 140 m² | 1 859 € |
| 25/09/2023 | 1 Chem De Goutil | 381 871 € | 141 m² | 2 708 € |
| 11/08/2023 | 1 Chem De Bazeille | 268 800 € | 140 m² | 1 920 € |