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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 107 m²
Vente Maison/villa 5 pièces.iad France - France Chambraud vous propose: Maison située à Carhaix-Plouguer, Idéale pour une familleCette maison de 107m², construite en 1966, est équi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 792 €/mois | 5 430 €/mois | 150 528 € | 15 574 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 316 €/mois | 3 988 €/mois | 157 920 € | 22 966 € | 3,20% |
| 15 ans | 952 €/mois | 2 885 €/mois | 171 360 € | 36 406 € | 3,30% |
| 20 ans | 776 €/mois | 2 352 €/mois | 186 240 € | 51 286 € | 3,40% |
| 25 ans | 672 €/mois | 2 036 €/mois | 201 600 € | 66 646 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CARHAIX PLOUGUER ↗ +9.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CARHAIX PLOUGUER Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, CARHAIX PLOUGUERComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CARHAIX PLOUGUER
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139 000 € | 1 299 € | 107 m² | 5 | Voir |
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138 320 € | 1 330 € | 104 m² | 5 | Voir |
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142 500 € | 1 140 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 CARHAIX PLOUGUER
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135 000 € | 1 154 € | 117 m² | 5 | Voir |
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144 450 € | 1 445 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T5 CARHAIX PLOUGUER
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131 500 € | 1 277 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 CARHAIX PLOUGUER
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131 500 € | 1 277 € | 103 m² | 5 | Voir |
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131 250 € | 1 287 € | 102 m² | 6 | Voir |
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T5 PLOUNEVEZEL
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147 700 € | 1 380 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOUNEVEZEL
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147 700 € | 1 380 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T6 CARHAIX PLOUGUER
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150 000 € | 1 172 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T5 MOTREFF
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126 700 € | 1 267 € | 100 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 85 à 128 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/04/2025 | 7 Rue De Callac | 155 000 € | 122 m² | 1 270 € |
| 27/03/2025 | 18 Rue De Poulpry | 225 000 € | 109 m² | 2 064 € |
| 26/03/2025 | 37 Rue De Callac | 105 000 € | 113 m² | 929 € |
| 06/02/2025 | 12 Rue Charles Le Goff | 120 000 € | 86 m² | 1 395 € |
| 29/01/2025 | 19 Rue De Brest | 105 000 € | 94 m² | 1 117 € |
| 23/01/2025 | 33 Rue Brizeux | 138 000 € | 92 m² | 1 500 € |
| 15/01/2025 | 7 Rue Louis Briand | 160 000 € | 114 m² | 1 404 € |
| 21/12/2024 | 18 Lannouennec | 120 000 € | 85 m² | 1 412 € |
| 19/12/2024 | 13 Rue Chateaubriand | 130 000 € | 102 m² | 1 275 € |
| 16/12/2024 | 7b Rue Pierre Semard | 130 000 € | 100 m² | 1 300 € |
| 26/11/2024 | 31 All Des Peupliers | 115 000 € | 104 m² | 1 106 € |
| 31/10/2024 | 77a All Des Peupliers | 190 000 € | 108 m² | 1 759 € |
| 23/09/2024 | 24 Rue De Kerven | 170 000 € | 110 m² | 1 545 € |
| 07/09/2024 | 10 Rue Du Commandant Charcot | 75 000 € | 100 m² | 750 € |
| 14/08/2024 | 16 Kergorvo | 48 910 € | 106 m² | 461 € |