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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 115 m²
LAGNY EN IMPASSE PROCHE TOUTES COMMODITESVotre agence vous présente cette maison parfaitement entretenue dans un quartier calme en impasse. Elle offre un premier sas d'entrée perme...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 849 €/mois | 14 694 €/mois | 407 316 € | 42 185 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 560 €/mois | 10 788 €/mois | 427 200 € | 62 069 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 575 €/mois | 7 803 €/mois | 463 500 € | 98 369 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 099 €/mois | 6 361 €/mois | 503 760 € | 138 629 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 818 €/mois | 5 509 €/mois | 545 400 € | 180 269 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LAGNY SUR MARNE ↘ -4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LAGNY SUR MARNE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, LAGNY SUR MARNEComparer
Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#auVB8 Actuel
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379 000 € | - |
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#a3z5X
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384 000 € | +1,3% |
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#avK5c
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379 000 € | - |
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#aw5H0
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379 000 € | - |
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#aCsfG
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379 000 € | - |
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#aEAiU
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379 000 € | - |
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#aLFEO
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379 000 € | - |
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#aQx7c
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372 000 € | -1,8% |
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#aXdD0
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372 000 € | -1,8% |
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T6 DAMPMART
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T5 ST THIBAULT DES VIGNES
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385 000 € | 3 008 € | 128 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 30 Rue D Orgemont | 489 000 € | 126 m² | 3 881 € |
| 17/06/2025 | 5b Av Des Lilas | 204 000 € | 105 m² | 1 943 € |
| 03/06/2025 | 26 Rue Victor Hugo | 490 000 € | 134 m² | 3 657 € |
| 16/05/2025 | 7 Bd D Alsace Lorraine | 455 000 € | 98 m² | 4 643 € |
| 12/05/2025 | 6 Rue Milon De Lagny | 1 100 000 € | 102 m² | 10 784 € |
| 09/05/2025 | 99 Rue Des Roses Prolongee | 480 000 € | 121 m² | 3 967 € |
| 22/04/2025 | 58 Rue Du Chariot D Or | 454 000 € | 120 m² | 3 783 € |
| 15/04/2025 | 36 Av Ernest Renan | 319 000 € | 104 m² | 3 067 € |
| 26/02/2025 | 6 Av Alphonse Lint | 323 000 € | 99 m² | 3 263 € |
| 25/02/2025 | 16 All Des Tilleuls | 396 820 € | 94 m² | 4 221 € |
| 19/02/2025 | 35 Av Des Glycines | 405 000 € | 112 m² | 3 616 € |
| 06/02/2025 | 16 Av Du Marechal Juin | 460 000 € | 110 m² | 4 182 € |
| 15/01/2025 | 16 Rue Des Bleuets | 410 300 € | 110 m² | 3 730 € |
| 13/01/2025 | 9 Rue Du Docteur Roux | 395 390 € | 92 m² | 4 298 € |
| 10/01/2025 | 5 Rue Des Chauffernes | 488 000 € | 102 m² | 4 784 € |