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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 88 m²
A 5mns du bourg de CARO, belle maison de pierres en parfait état, comprenant au rede chaussée, une salle à manger / salon avec un poele à bois, une cuisine aménagée, une chambre, u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 171 €/mois | 6 579 €/mois | 182 364 € | 18 878 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 594 €/mois | 4 830 €/mois | 191 280 € | 27 794 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 153 €/mois | 3 494 €/mois | 207 540 € | 44 054 € | 3,30% |
| 20 ans | 940 €/mois | 2 848 €/mois | 225 600 € | 62 114 € | 3,40% |
| 25 ans | 814 €/mois | 2 467 €/mois | 244 200 € | 80 714 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 68 à 108 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/05/2025 | 6 Chem De La Fontaine St Herve | 50 000 € | 72 m² | 694 € |
| 30/04/2025 | 5435 La Gajale | 50 000 € | 96 m² | 521 € |
| 14/04/2025 | 5117 Lorilaie | 80 000 € | 80 m² | 1 000 € |
| 11/03/2025 | 5207 Le Bezy | 90 000 € | 101 m² | 891 € |
| 10/03/2025 | 12 Ham Du Pre Vert | 165 000 € | 85 m² | 1 941 € |
| 28/02/2025 | 5022 Le Petit Cotard | 142 000 € | 84 m² | 1 690 € |
| 24/12/2024 | 26 Rue Des Bruyeres | 267 000 € | 105 m² | 2 543 € |
| 18/12/2024 | 7 Pl Joachim Querant | 70 000 € | 98 m² | 714 € |
| 12/07/2024 | 3 Rue Saint Denis | 93 000 € | 73 m² | 1 274 € |
| 26/04/2024 | 17 Rue Saint Denis | 140 000 € | 80 m² | 1 750 € |
| 26/12/2023 | 5426 La Grande Pommeraie | 130 000 € | 85 m² | 1 529 € |
| 08/12/2023 | 5049a Terres Des Rues Allair | 167 800 € | 91 m² | 1 844 € |
| 24/11/2023 | 5510 La Touche Espe | 77 500 € | 77 m² | 1 006 € |
| 10/10/2023 | 3 Chem De La Gacaie | 60 000 € | 90 m² | 667 € |
| 25/08/2023 | 5101 Le Bas Bremel | 169 820 € | 78 m² | 2 177 € |