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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 93 m²
Dans le cadre de votre recherche de terrain constructible à MISSIRIAC proche du centre bourg et à proximité de MALESTROIT, PLOËRMEL, QUESTEMBERT, SÉRENT, VANNES. Proche des commerc...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 200 €/mois | 6 667 €/mois | 184 800 € | 19 133 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 615 €/mois | 4 894 €/mois | 193 800 € | 28 133 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 168 €/mois | 3 539 €/mois | 210 240 € | 44 573 € | 3,30% |
| 20 ans | 952 €/mois | 2 885 €/mois | 228 480 € | 62 813 € | 3,40% |
| 25 ans | 825 €/mois | 2 500 €/mois | 247 500 € | 81 833 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 MISSIRIAC
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169 000 € | 1 509 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 MISSIRIAC
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169 000 € | 1 509 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 MISSIRIAC
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169 000 € | 1 509 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 CARO
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168 800 € | 1 918 € | 88 m² | 6 | Voir |
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T6 MISSIRIAC
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180 500 € | 1 671 € | 108 m² | 6 | Voir |
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T6 MISSIRIAC
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180 500 € | 1 671 € | 108 m² | 6 | Voir |
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T6 MALESTROIT
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181 875 € | 1 956 € | 93 m² | 6 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 73 à 113 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 4 Rue Des Ballons Perdus | 214 650 € | 89 m² | 2 412 € |
| 29/04/2025 | 7 La Lande | 210 000 € | 100 m² | 2 100 € |
| 15/04/2025 | 2 Rue Des Fourmenteries | 199 000 € | 88 m² | 2 261 € |
| 13/03/2025 | 9 Res Ferme De Lourmes | 165 000 € | 75 m² | 2 200 € |
| 13/03/2025 | 3 Res Ferme De Lourmes | 234 000 € | 94 m² | 2 489 € |
| 05/03/2025 | 3 Rue De La Godinais | 155 000 € | 87 m² | 1 782 € |
| 25/02/2025 | 4 Les Roches Noires | 140 000 € | 113 m² | 1 239 € |
| 02/05/2024 | 2 Courtil Des Noes | 170 000 € | 92 m² | 1 848 € |
| 22/03/2024 | 6 Rue De La Cressonniere | 152 000 € | 99 m² | 1 535 € |
| 28/02/2024 | 1 Les Metairies | 152 000 € | 74 m² | 2 054 € |